如何更名房屋产权证

买小产权房不能更名，因为没有房产证。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 二、乡镇政府发证的所谓小产权房产

没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

房产证改名需要当事人签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

房屋产权变更： (一)夫妻间产权变更。 (二)房屋继承引起的产权变更。 (三)房屋买卖引起的变更。 (四)房屋赠与产生的变更。

买小产权房不能更名，因为没有房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：不动产权属证书；证实登记确有错误的材料；以及其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误

1、房产更名的办理方法是： 可以将原房产合同在房管局注销，买卖双方可以重新进行合同签定并备案；或由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理更名手续；还可以通过继承的方式由继承人持继承权的证明到房屋登记部门进行房产更名。

办理房产证更名的方法有： （一）去不动产登记中心申请登记变更名称； （二）双方去不动产登记中心办理转移登记； （三）到公证机关公证，再申请过户； （四）共同到不动产登记中心进行申请变更。

根据国家相关法律规定，在权利人和利害关系人认为，该不动产登记簿记载的事项有错误的情况下，是可以申请更正登记的。如果权利人要申请更正登记的时候，应该提交有不动产权属证书以及其他必要材料。如果利害关系人要申请更正登记的时候，应该提交利害关系的材

名字只是个人的代表符号，改名后的个人还是这个人，改名前名字所登记的房产产权仍由改名后的个人享有，公民个人的名字以及户籍地址不管变更多少次，公民个人的身份证号是不会发生任何改变的，所以我们可以看到房产证上都会登记一个产权人身份证号码。改名后房

房屋产权变更： (一)夫妻间产权变更。 (二)房屋继承引起的产权变更。 (三)房屋买卖引起的变更。 (四)房屋赠与产生的变更。

夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字

房屋所有权证换不动产证应由申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查； 属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。