有购房合同没有房产证可以租房吗？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

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这个简单，购房合同是原件还是复印件，仔细看看物业地址是否一致，然后后面几页都有开发商与业主的签字盖章的，如果是他姐姐的那让他出示他姐姐的身份证原件或者复印件，还有他姐姐的电话，签合同签可以去物业求证的，直接去问具体地址的业主是不是他姐姐以及和对电话当然物业是对业主电话保密的，你可以问得房东的电话后直接问物业请问房东的电话好吗是*****吗？如果确定就基本没问题了，放心签就行。还有按照严格的程序还需要他出示他姐姐写的出租房屋授权委托书，签合同需要留购房合同的复印件一般前七页后五页就可以，还有房东的身份证复印件，代理人的身份证复印件，如果对方担心可以在复印件上写上仅作租房使用再次复印无效等字样。以上是对没有房产证只有购房合同的房子可以租吗问题的解答

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律师普法

有房产证没有房租证租房合法吗
没有出租许可证租房，是合法有效合同。

2020.01.04 232
未婚的安置房购房合同没有房产证可以公证吗
因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

2020.01.08 119
迁户口办了购房合同没有房产证可以吗
如果没有房产证但是有购房合同的话也是可以落户的，不过仅限于新房，二手房需要办好房产证才能落户。如果房产证暂时没有下来但是已经入住了的，可以凭借备案过的合同、购房发票到当地派出所办理落户，派出所核实已入住的可以办理落户手续。

2020.08.21 382

专业问答

房东只有购房合同可以租吗，没有房产证
一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。

2023-03-31 15,340
只有房产证没有购房合同的出租合同有效吗
看是什么原因没有房产证，因为本身质量不过关不能办理房产证就无效了。出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

2021-10-31 15,340
房产证中有购房合同可以借钱吗
关于购房合同抵押借钱的相关问题，只有购房合同不能贷款的。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以

2022-05-02 15,340
没有房产证，只有购买合同，可以拉产调吗？
可以，只要有房子的具体位置信息就可以了。

2022-10-21 15,340

法律短视频

01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,606 2022.10.06
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,254 2022.04.17
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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,529 2022.10.04

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