开发商有逾期的情况下可以收房吗-逾期/延期交房问题在线咨询-法师兄

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开发商逾期交房的可以先收房。开发商已经构成逾期交房，法律并没有把是否能追究开发商责任和购房者是否收房挂钩。所以购房者完全可以放心收房，然后再向开发商索取逾期交房赔偿。《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

开发商逾期交房主要有哪几种情况
开发商逾期交房主要有以下几种情况： 1、开发商未取得商品房预售许可证； 2、开发商拒绝入住，因为买家不支付费用； 3、开发商一房二卖或多买，导致在合同约定的交房时间内无法向购房者交房； 4、开发商本可以在合同约定的时间内交房，但由于工作中的

2022.05.11 326
开发商交房逾期的赔偿情况是什么
开发商交房逾期的，属于违约行为，如何赔偿根据违约行为给购房者造成的实际损失确定，这个损失包括合同履行后可以获得的利益。具体来说就是如果出卖人按期交房，买受人就可以按合同约定的日期自用或出租房屋，这部分自用或出租房屋的利益可以用房屋的租金利益

2021.02.13 90
开发商对于以逾期交房情况怎么处理
首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中有约定的，从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。开发商无正当理由有逾期交房行为，购房人应当催告，经催告后在合理

2021.01.13 107

专业问答

开发商的同意，有哪些情况下可以在开发商退房
可以要求开发商退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准，无法修复或者修复后仍不能达到约定质量标准的；因开发商过错不能按合同取得房屋所有权证的；面积误差比绝对值超过3％是

2021-11-23 15,340
购买的期房在什么情况下可以要求开发商退房？什么情况下可以退期？
赶快找律师代理诉讼，尽量挽回损失。在此提醒您，购买的期房在下列情形下可以退房：如前所述，期房的购房者一般是不可以退房的，但是在下列情况下，购房者是可以退房的。（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容

2022-01-22 15,340
哪些情况下开发商延期交房可以免责
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。有些时候开发商延期交房并不是由于自身原因，而是因为一些不可抗力因素，在这种情况下，开发商延期

2022-02-19 15,340
开发商违约，什么情况下可以退房?
开发商违约一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告

2022-06-28 15,340

法律短视频

00:58
开发商逾期交房去哪投诉
开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的

2,790 2022.04.15
01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

2,550 2022.04.15
01:03
开发商违约逾期交房起诉退房
开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票

1,769 2022.05.11

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