买房时房产证是夫妻共同财产吗？-夫妻财产继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。

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律师普法

夫妻共同买房的是从房产证上吗？
夫妻共同购买按揭房的归属情况：夫妻共同购买的按揭房是夫妻共同财产，归夫妻共同所有，房产在离婚时先由双方协议分割，不能就协商达成一致意见的，待贷款还清后，依法向法院起诉，由法院根据实际情况对按揭房进行判决。

2021.04.11 90
夫妻买房没房产证，结婚几年算共同财产
根据我国相关法律的具体规定，结婚多少年和是不是夫妻共同财产是没有关系的，我国对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。

2021.01.25 204
婚后夫妻双方共同财产购买房子是否是夫妻共同财产
婚后夫妻双方共同财产购买房子，一般是夫妻共同财产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；

2021.04.28 138

专业问答

房产是不是夫妻共同财产，继承的房产是夫妻共有财产吗，
继承的房产属于夫妻共同财产吗 1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。第十七条【夫妻共有

2022-07-22 15,340
夫妻共同财产房产证上只写户是共同财产吗
如果房子是婚前购买的，则房产证上写一方单独所有，该房产就不是夫妻共同财产，是一方的个人财产；如果是婚后购买的；则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子一般也认定为夫妻共同财产，如果双方有

2023-11-30 15,340
2022年夫妻共同财产房产证上加名字就是夫妻共同财产吗
房产证加名字，可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没

2022-11-14 15,340
共有房产是夫妻共同财产，共有房产是否属于夫妻共同
婚前购买的房地产不是夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方婚前财产；（二）一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；（三）遗嘱或赠与合同中只确定一方的财

2021-12-22 15,340

法律短视频

00:55
婚内买房什么情况不算夫妻共同财产
原则上婚姻关系存续期间所取得的财产，都是属于夫妻的共同财产，应当归夫妻双方共同所有。在婚内买房想要不成为共同财产，而属于一方个人财产的，建议与另外一方进行协商，签订婚内财产协议，明确将该房产约定为一方的个人财产，与另外一方无关。双方的约定是

455 2022.05.13
01:00
夫妻共同财产与家庭共同财产的区别
夫妻共同财产与家庭共同财产的区别为： 1、根据《婚姻法》关于夫妻共同财产的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，归夫妻共同所有，其中包含夫妻双方的工资、奖金；生产或者经营所获得的收益；知识产权的收益；继承或者赠与所得的财产；以及其他

1,343 2022.04.15
02:02
什么是婚后夫妻共同财产
什么是婚后夫妻共同财产？原则上是只要是领证之后，任何一方取得的新的收入，就属于夫妻共同财产，这是原则性的规定，就是婚后即为共同。婚姻法对夫妻共同财产也有几项列明。第一，生产经营所得这个无论是谁的生产经营手段，都属于夫妻共同财产。第二个，工资

1,695 2022.04.17

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