购房合同哪些条款适用法律

购房合同中的霸王条款有：对虚假宣传不担责；违约金、定金两者如何取舍由开发商规定；利用格式条款强制转嫁；业主共有部分归开发商所有；双方违约金比例不公平。

1、有关房屋面积方面的条款。 2、关于价格、收费、付款额同的条款。 3、履行合同的期限和方法的条款。 4、产权登记的条款。 5、税费负担的条款。 6、违约责任的条款。

商品房出卖人和买受人应当订立书面商品房买卖合同，并且应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日

购房合同中的霸王条款有： 1.对虚假宣传不担责； 2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定； 3.利用格式条款强制转嫁； 4.业主共有部分归开发商所有； 5.双方违约金比例不公平。

购买经济适用房需要符合如下基本条件： 第一、以家庭为申请对象，家庭成员需要具有当地城镇户口; 第二、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; 第三、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

《民法典》中房屋买卖合同适用法律有出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等。

第一，以家庭为申请对象，家庭成员需要具有当地城镇户口；第二，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；第三，无房或现住房面积低于市县人民政府规定的住房困难标准。

二手房买卖合同中的必备条款：买方与卖方的姓名、住所等信息；房屋的名称、位置、面积等信息；房屋的价格；价款的支付方式、时间、地点；以及检验的标准等。

房屋买卖合同纠纷案件可以适用的法律有《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》等。

劳动合同中经济补偿金的范围法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。

租赁合同纠纷解决适用《民法典》、《民事诉讼法》。

购房合同中进行约定的内容包括下列内容：房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。根据2021年

签订购房合同补充条款应注意的事项如下： 1、补充条款必须满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等生效条件； 2、补充条款不得就合同的主体、标的等主要内容进行变更，否则原合同失效，产生新合同； 3、签订购房合同补充条款应注意的其他事项。