购房合同哪些条款适用法律-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同中对适用国际公约的约定无效。A公司虽然是外国人投资的独资公司，但是依旧是注册为中国境内的企业。而整个合同的履行、签订等，都在中国境内，因此双方约定适用国际公约无效。（此时并不属于涉外纠纷，因此不适用约定使用国际公约）如果A公司是美国公司（此时，案件属于涉外纠纷），那么约定有效，（前提是我国和美国都加入了该条约）如果适用纽约州法律，那么约定无效，中国没有认同加入批准过纽约州法律。适用合同约定

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合同中的格式条款适用于哪些法律
根据相关规定，如果提供格式条款的一方是在遵循公平原则的情况下确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意到该格式条款的，那么该条款就是有效的。格式条款在以下三种情况下无效： 1、提供格式条款的一方免除其责任、排除对方主要权利的;

2021.02.21 173
租房合同哪些附加条款适用于租房
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

2021.03.11 305
欠款不还适用哪条法律
欠款不还适用的法律条款为：贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

2021.03.18 308

专业问答

购房合同适用什么条款？
新版的《中华人民共和国广告法》已于今年9月1日起执行，其中第二十八条广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。如在购房中遇到此种情况可向当地工商部门进行投诉，以此来维护自己的合法权

2022-08-05 15,340
哪些法律条款应适用于工程合同中
工程合同包括的条款有：工程的具体范围、建设工程的具体施工期限、建设工程的质量要求、建设工程的总价款、交付技术资料的时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、工程竣工完之后的验收、中间交工工程的开工和竣工

2023-10-15 15,340
合同解除适用法律有哪些条件有哪些
合同法定解除的情形： (1)因不可抗力不能实现合同目的的。 (2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。 (3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。 (4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同

2022-11-10 15,340
国际贸易合同法律条款的适用要件有哪些
1、合同当事人具有行为能力。 2、当事人之间必须达成协议，这种协议按照自愿和真实的原则通过发盘与接受而达成。 3、合同必须有对价和合法的约因。 4、合同的标的和内容必须合法，任何合同的订立，必须保证不

2022-05-16 15,340

法律短视频

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

1,403 2022.04.17
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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,577 2022.05.11
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购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,442 2022.08.06

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