什么房屋是不能租赁的？

房屋出租的条件： (一)有合法的产权证件； (二)共有产权，须提交共有人同意的证明； (三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；等等。房屋不得出租的情形： (1)未依法取得房屋所有权证件的； (2)房屋权属有

有以下情况之一的房屋是不能进行出租的： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 如果出租上述房屋的，即使签订了租赁合同，合同也是无

提前终止租赁合同涉及权利义务的终止，应注意以下事项： 1、优先协商终止合同。也就是说，房东和租房者通过协商提前终止合同，双方可以就提前终止合同的条件和押金的退还达成协议。提前终止租赁合同可以最大限度地减少纠纷，避免纠纷； 2、以非协商方式解

通常情况下，我们签订了房屋租赁合同之后是可以违约的，违约之后就需要承担违约责任，如果是符合解除合同的情形就不用承担违约责任了。 (1)约定解除： 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的

进行房屋租赁的时候，如果承租人与出租人达成共识就可以签订房屋租赁合同，出租方一般为合同的甲方，承租人一般为合同的乙方，那么房子租赁期间乙方可不可以对房屋进行转租呢?房子的承租人是可以对房子进行转租的，但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。

房屋租赁合同一般是属于有偿、双务合同，即由一方当事人将租赁房屋交付给另一方当事人使用、居住，另一方支付租金的合同。该合同的当事人是出租人和承租人。

租赁中承租人的义务如下： 1、按照约定的方法使用租赁物的义务； 2、妥善保管租赁物的义务； 3、按照约定的期限支付租金的义务； 4、因过错造成租赁物毁损、灭失的，承担赔偿责任的义务。

租赁中承租人的义务包括： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。

房屋租赁合同是指当事人一方将房屋交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还房屋的协议，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

房屋租赁登记费是当事人签订、变更、终止房屋租赁合同时向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案而交的款项，房屋租赁登记制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分。

按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。 按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同： 1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 2、私房租赁期间，租赁当事

房屋租赁合同可以更改。根据相关法律规定，合同双方当事人就订立的合同经过协商，可以变更合同内容，但是变更的内容不得违反法律强制性规定，否则认定无效。

房屋租赁合同能延期。签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。不过，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。