更新时间:2022.03.05
合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。对于合同签订日期晚于合同生效日期合同是否有效。答案是肯定的,以签订之日为准,但是为维护合法权益,最好还是先订立合同。 关于合同生效时间,一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如
在刑法中,追诉时效指的是,如果超过法律规定的期间,就不能追究犯罪嫌疑人的刑事责任。我国刑法根据最高法定刑的不同,分为了下面四种追诉时效期限: 首先,如果犯罪嫌疑人涉嫌罪行的法定最高刑期是不满五年的有期徒刑,那么此时追诉时效为五年,经过五年后
当遇到开发商违约,那么购房者可以向法院起诉,但是向法院起诉的时候,要注意以下两个方面的问题: 1、向法院起诉要提出明确的请求事项,并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据,根据谁主张谁举证的原则,原告是负有主要的举证义务的; 2、为了保
开发商违约交不了房屋,那么购房者可以从两个方面考虑维权:第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准,首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话,那么可以参照同地区同类型房屋的租金标准来要求开发商支付延期交付房屋期间的
并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金,首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的,那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房,但是业主自己迟迟不收房,或者是由于不可
看哪一方作为违约方:1、如果买房者违约,无权利要回违约金。买房者反悔,买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金,都属于买房者一方原因违约,除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任;2、如果是卖房者违约,比
采购合同是企业和分供方,经过协商一致之后,签订有关供需关系的法律性文件,合同双方当事人必须遵守和履行,同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的,采购合同属于经济合同,合同双方受法律保护和承担责任。 按照法律规定,采购合同的
身份证快到期了可以提前申请换领新的身份证,但是提前的日期不能够太长,一般提前三个月就可以申请换领,若提前三个月以上,公安机关可能是不予受理的。 申请换领身份证的,需要本人携带旧的身份证,到户籍所在地的公安机关办理或是居住地的公安机关居民身份
银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定,可能是开发商的原因,也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下: 1、如果开发商无预售许可证出售房屋,或者开发商未及时上交贷款材料,则无法正常办理抵押,双方的合同无法履行是开发商的原因,买
关于违约责任的承担问题,要看双方当事人在合同中有无约定,有约定则按照约定;没有约定的,一般根据守约方的实际损失来确定。 面对开发商违约但不给违约金的情况,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致
未经其他股东过半数同意,股权转让有效吗 实务中,未经其他股东过半数同意的股权转让有效,只要股权转让是合同双方当事人的真实意思表示,而且没有违反法律法规的效力性强制性规定,以及公司章程中并未作出任何禁止性规定,这项股权转让还是合法有效的。其他
购买合同也属于民事合同的一种,具体表述为买卖合同,买卖合同产生纠纷的时候,当事人首先可以与对方进行协商。而根据我国民法典第502条的规定,合同依法成立,之后就可以生效,当事人应当按照约定来履行自己的义务。因此,如果对方不履行的话,双方就会产
合同无法履行当事人双方可以协商解除合同。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催