更新时间:2022.03.05
租房和房东签合同,如果该合同是依法订立的,具有法律效力。当事人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续,但未办理该手续的,也不影响租房合同的法律效力。
房屋租赁合同要有效,需要注意以下几点:一是如果是租赁期限为六个月以上,一定要采用书面形式的合同;二是合同约定的内容要合法,不能违背公序良俗,不等违反法律或者是行政法规的强制规定,此外,还不可以侵犯合同之外的第三人的合法权益。违反了这些内容,
房屋租赁合同的法律诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。
合同生效的条件具体如下: 一、协议的签订需要双方当事人达成合意,且所表示的意思是自己的真实意思,不存在胁迫、欺诈等事由。 二、除了协议是自己真实意思的表示外,还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗。 三、原则上协议经双方签字或者盖章后生效
临时购房认购书有法律效力。根据法律规定,签订认购书的,如果认购书内容是双方真实意思表示,权利义务内容不违反现行法律、法规的,则认购书就是具有法律效力的,对双方具有约束力。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买
违约后,在诉讼时效内都可以起诉。诉讼时效为三年,自当事人知道或者应当知道对方违约,自身权利受到损害之日起计算。若在三年后并且在最长诉讼时效即自权利受到损害之日起二十年内提起诉讼的,被告一旦提出诉讼时效抗辩,原告可能会丧失胜诉权。但在出现法定
婚约没有法律效力。我国现行法律对婚约的态度是既不禁止,也不提倡。但是法律要求,要结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合法定结婚条件的,依法予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,男女才形成真正的夫妻,其婚姻关系才会受到法律保护。
原告: XXX,女,xx年xx月xx日出生,汉族,职业 xxx,住 XXXX,身份证号码xxxxxxxxxxx被告:XXX房地产开发有限公司,住所地 XXXXX,实际经营地XXXX(邮编101100),注册号 XXXXXXX,联系电话XXX
1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状,民事起诉状的内容如下:原告的身份信息;被告的身份信息;诉讼请求和所依据的事实与理由,证据和证据来源,证人姓名和住所等。 2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立
借据违约金只要不超过24%就具有法律效力。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》双方约定逾期利率的,由双方约定,但不得超过年利率的24%。未约定逾期利率或者约定不明确的,人民法院可以区分不同情况: 1、借款期间既未约定利
无效合同的法律效果具体包括:无效的合同自始无效;当事人因无效合同所得的财产要予以返还;不能返还的,要折价赔偿;并且过错方要赔偿对方所受的损失;当事人都有过错的,各自承担相应的责任。