更新时间:2022.03.05
1、购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。如果未约定的,则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理
草签购房合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。草签合同一般用于房产交易中,正式签订购房合同之前,开发商有可能先于购房人草签合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的
私人签订购房协议符合下列要求是有法律效力的:行为人意思表示真实;购房协议的内容符合法律法规和公序良俗;行为人具有相应的民事行为能力;购房协议的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。
房屋认购合同的法律效力不等于正式的房屋买卖合同。因为房屋认购合同是指,商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。除此之外,不产生其他法律效力。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件
网签购房合同具备法律效力。只要满足合同生效所需具备的实质要件,比如合同双方当事人具备相应的民事行为能力,当事人意思表示真实,不存在欺诈胁迫等情形,不违反法律规定,不损害社会公共利益等,网签合同就具备相应的法律效力。
签合同是网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合合同法对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,所以网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。
房屋代购协议满足下列要求是有法律效力的:房屋代购协议的内容符合法律法规和公序良俗;房屋代购协议的当事人意思表示真实;房屋代购协议的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
购房合同复印件是否有法律效力,存在两种情况: 1、仅有购房合同复印件,没有原件核实比对或另一方不认可的,购房合同复印件没有法律效力; 2、如果购房合同复印件和原件核对一致,或另一方认可的,那么具有一定的法律效力,但是比原件的法律效力低,除非
购房合同的违约金的诉讼期一般是三年,从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是,自权利遭受侵害之日起二十年内都没有起诉的,法院不予保护。法律另有规定的,依照其规定。
合同违约起诉期限是三年。民事合同诉讼时效适用于一般诉讼时效,诉讼时效期间为三年,法律另有规定的除外,诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权
合同违约后,起诉时间由当事人自行决定。这项法律没有强制性规定,但在不同的时间起诉有不同的法律效力。当然,这种法律效力直接影响到当事人的权利和义务。向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为三年。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务
合同纠纷属于普通民事权利争议,因此诉讼期间为3年。时效期间从知道或应当知道对方违约致使自己权利受到损害之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过20年的,法院不予保护。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情