更新时间:2022.03.05
购房合同代签是否有效,由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的,必须对他人进行委托,签订委托书后,才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同,如果被代理人对其进行追认,那合同也是有效的。因为《中华人民共和国民法典》规定,民事主体可以通过代理人
代签购房合同是否有效,需要根据代签人的权限决定: (1)有代理权限的人代签的买房合同是有效的; (2)如果代签人没有代理权限,则会构成无权代理;被代理人如果追认,则合同对被代理人有效。 帮别人代签合同的后果视情况而定: 1、如果没有得到当事
合同违约起诉的时效是3年。合同违约纠纷属于普通民事权利争议,因此诉讼期间为3年。时效期间从知道或应当知道对方违约致使自己权利受到损害之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过20年的,法院不予保护。根据相关法律规定,向人民法院请求保护民事权
私人购房合同符合生效条件时,具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具体的生效条件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条第一款
如果购房合同是双方真实意思表示,且内容条款不违反法法律的相关规定,经双方确认签字盖章后,该本合同就具有了法律效力,购房合同自签订之日起生效。但是房子产权的转让,应当以转让登记为所有产权转移的生效要件。因此即使购房合同具有法律效力,但并未过户
一般情况下,依法签订的合同,从成立时就开始生效。法律、行政法规规定要办批准、登记等手续生效的,要按规定办理。也就是说,除了法律、行政法规明确规定,合同要经过特别程序后才产生法律效力的情况除外。如果双方对合同的生效没有特别约定,那么双方就买卖
购房合同违约起诉流程如下:第一,原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;第二,法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事实请求和理由等;第三,法院排期开庭;第四,法院通知当事人到案,开庭进行
购房网签合同有法律效力。 所谓网签,是指房屋交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行(住房保障和房屋管理局)备案,并在网上予以公布,用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”等情况发生。
有效。合同无效、被撤销或者终止,不影响合同中违约条款等有关争议解决方法的条款的效力,违约等条款仍然是有效的,因为合同中关于争议解决的条款是相对独立存在的,不因合同的无效而无效。
房屋买卖合同纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
合同法律效力具体有多久:对于合同的法律效力有多久的问题,当事人可以约定附期限。根据相关法律规定,附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。若没有约定附期限,则该合同会一直有效。
起诉二手房违约金赔偿问题的时间是:适用简易程序的一般在三个月内解决;适用普通程序的一般在六个月内解决,有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月,还需延长的应报请上级人民法院批准。