更新时间:2022.03.01
买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因,比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情
二手房卖方不配合过户合同有约定的按照购房合同中的约定处理,没有约定的双方可以协商解决。双方协商不成的,买方可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续并赔偿损失,或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息并赔偿损失。
二手房卖方不配合过户,可以试试双方协商处理。 如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。 根据2021年实施的《中华人民共
在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果没有约定的,双方可以协商解决。如果双方协商不成,买家可以到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失,或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
房屋买卖中出卖方不配合过户买方可以发出书面催告,与卖方约定合同履行期限;买方也可以直接视作违约处理,由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿;或者采取起诉手段,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。
房东不配合过户的,可以按照合同要求其配合过户,对方仍不配合的,可以要求其赔偿违约金及相关损失,也可以向人民法院起诉。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据购房合同
可以根据合同约定的情况直接起诉对方经济适用房过户条件:对于已经住满5年的经济适用房,业主可以参照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。参照市场价格出售已购经济适用住房的,需要凭借契税完税凭证、房屋所有权证、
这时候要还想买下那间二手房,就可以先双方协商下。如果双方协商不成,买家就可收集相关证据至法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权
如果安置房房主不愿过户,可以先与房主协商,若是协商不成,房主不给办过户,造成无法登记房产证的,当事人可以起诉,要求对方继续履行合同,配合转让手续,赔偿损失。在获得胜诉裁判文书后,可以先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证后可
如果安置房房主不愿过户,可以先与房主协商,若是协商不成,房主不给办过户,造成无法登记房产证的,当事人可以起诉,要求对方继续履行合同,配合转让手续,赔偿损失。在获得胜诉裁判文书后,可以先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证后可
二手房卖方不配合过户可以尝试双方协商。双方协商不成的,买方可以收集相关证据向人民法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,并且配合转让手续,赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款和利息,赔偿损失。取得胜诉判决文件后,登记权利人可以凭此判决文