二手房交了定金后卖方反悔怎么办-签约后反悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

交了二手房合同定金反悔的当事人需要与对方进行协商，解除二手房合同，并且定金不可以要回。因为交付定金的当事人不履行或者不按照约定履行义务的，定金可以不退还。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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签二手房合同并交了定金想反悔应该怎么办
签二手房合同并交了定金，想反悔的，当事人需要与对方进行协商，解除二手房合同，并且定金不可以要回。因为交付定金的当事人不履行或者不按照约定履行义务的，定金可以不退还。

2021.02.08 181
买卖二手房要是卖房子的一方反悔怎么办
如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。

2021.04.17 205
买房交了首付后如果卖方反悔了怎么办
房屋买卖双方在正式签订合同以前，可能会签订定金合同，如果卖方违约的，可能需要双倍返还定金。

2021.04.17 629

专业问答

二手房买卖交了定金反悔起诉后还可以交吗
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签

2022-10-08 15,340
二手房买卖已交定金, 买方反悔要求赔偿
小产权的买卖属于无效，无效的后果，返还原状并赔偿损失。依过错归责的原则，卖方反悔应承担主要责任。对此，你有权要求卖方赔偿损失。定金是履行合同的担保，二年了说明你们合同已履行。对此，无论是否约定，不存

2022-02-06 15,340
订了二手房买卖合同后，卖方反悔，会有什么后果？
1.签订买卖合同前，对房屋是否涉及抵押的事实应予以明确。买方应主动了解该房屋是否被抵押，卖方也有义务主动告知，并将房屋是否设定抵押的事实明确在协议中。 2.签订买卖合同后，应由卖方在限定时间内解除抵

2022-05-05 15,340
上涨卖方反悔怎么办，二手房卖方违约怎样赔
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什

2022-10-09 15,340

法律短视频

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

1,534 2023.02.18
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买车交完定金后悔了怎么办
买车交完定金之后，实际上是不可以反悔的，除非有特殊情况出现。这里所说的特殊情况，一般是指并非是其中一方的原因导致的，例如不可抗力这样的客观事由。需要注意的是，根据民法典第580六条的规定，定金合同是实践合同。自双方实际交付定金的时候，定金合

6,708 2022.04.15
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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,087 2022.04.17

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