违约责任如何约定

合同无效不是缔约过失责任。合同缔约过失责任是指在合同订立的过程中,一方因其违反诚实信用原则所生的义务,给对方造成损失所应承担的损害赔偿责任。合同无效与合同缔约过失责任不是同一概念。 合同无效不承担违约责任。无效合同自始无效，违约条款在无效合

缔约过失责任与违约责任的区别是： 1、产生的时间不同。缔约过失责任在订立合同过程中产生，违约责任在合同生效后产生； 2、性质不同。缔约过失责任由法律规定，违约责任可以由当事人约定； 3、赔偿范围不同等。

一、发生的时间不同。缔约上过失责任发生在合同缔结阶段，违约责任则发生在合同有效成立之后。 二、性质不同。缔约上过失责任是一种法定的损害赔偿责任，违约责任则可以由当事人自行约定。 三、赔偿范围不同。缔约上过失责任赔偿当事人的信赖利益损失，以求

合同定金违约如何赔偿需要根据实际的违约情况而定的，如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果给付定金的方违约的，无权要求返还定金。 另外，定金不

定金违约定金赔偿是以下两点： 1、约定赔偿指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱； 2、法定赔偿指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。 当事人约定由债务人向第

1、发生的时间不同。缔约上过失责任发生在合同缔结阶段，违约责任则发生在合同有效成立之后。 2、性质不同。缔约上过失责任是一种法定的损害赔偿责任，其目的是解决没有合同关系的情况下因一方的过错而造成另一方信赖利益损失的问题;违约责任则可以由当事

缔约过失责任和违约责任的区别如下： 1、发生的时间不同。缔约上过失责任发生在合同缔结阶段，违约责任则发生在合同有效成立之后； 2、性质不同。缔约上过失责任是一种法定的损害赔偿责任，违约责任则可以由当事人自行约定； 3、赔偿范围不同，缔约上过

违约责任和缔约过失责任的区别在于承担责任的时间和起因不同。违约责任是因一方违反合同约定而导致的。而缔约过失责任是因一方在缔约过错中违背诚实信用原则，对方的信赖利益因此遭受损失而需要承担的法律责任。违约责任一般是在合同成立后一方违约的才需要承

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因

约定违约金过高的赔偿根据造成的损失认定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但违约金不能过分高于造成的损失，过高的，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

约定违约金过高的赔偿的认定方式：双方当事人约定的违约金数额高于实际损失的百分之三十的，可以认定为违约金过高。违约方可以申请人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

房屋租赁合同约定违约金一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

缔约过失责任的认定按照以下这四个构成要件来进行： 1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。 2、该违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失。 3、违反法定附随义务或先合同义务一方缔约人在主观上必须存在过错