二手房买卖过户税费谁交-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、买方的二手房交易税费： 1、契税。 2、交易服务费。 3、交易印花税。 4、产权转移登记费。 2、卖方的二手房交易税费： 1、交易服务费。 2、交易印花税。 3、土地出让金。 4、个人所得税。 5、营业税及附加税。

律师普法

二手房买卖契税怎么算二手房过户收取税费吗
要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系，而是跟家庭有几套住房有关系。目前大多数城市契税实行3%到5%的幅度税率，购买家庭90平及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，二手房契税按1%的税率计算。

2020.11.27 312
二手房买卖税费是由谁缴纳？
二手房买卖需缴纳的税由买卖双方当事人共同缴纳。缴纳的税费中，营业税、个人所得税由卖方缴纳，测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。

2020.10.03 200
买卖二手房买受人给的税费是谁出
二手房买卖税费由双方共同承担。税费主要有：契税、印花税、增值税、个人所得税等，一般增值税和个人所得税是由卖方缴纳的，契税和印花税由买方缴纳。二手房买卖税费按照国家专门制定的法律进行征收，有专门的税率和计算方法，根据房屋的面积等进行计算。

2020.06.28 152

专业问答

买了一套二手房二手房过户交税谁交
二手房过户双方都要交税二手房过户需要的费用如下：买房人应缴纳税费： 1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 2.印花税：房款

2022-07-02 15,340
二手房买卖税费由谁来交，买卖二手房需要交哪些税费？
一、二手房买卖税费谁由来交根据国家相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房买卖交易时，税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈

2022-10-29 15,340
二手房过户费怎么算，买卖二手房过户要交多少税，如何计算二手房税
二手房过户费怎么算，根据国家的政策现在二手房过户，满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外首次买方，且面积在90平方以下的，按照房款全

2022-02-27 15,340
二手房买卖过户费由谁出？需要收取税费吗？
二手房转让费由买卖双方共同承担。买方应缴纳房价1、5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1、36元／平的测绘费、200元的登记费取证费；卖方应缴纳3元／平的交易费、0．05％的印花税、5、

2021-11-12 15,340

法律短视频

01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

37,477 2022.04.15
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

11,035 2022.04.15
01:03
买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

3,087 2022.05.11

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