但是通过私下签订的房屋买卖合同有效吗

私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般都具有法律效力。

符合条件有效。没用产权证的房子，俗称合同房，合同房一般都是禁止交易的，应为风险很大，在没有下房产证的情况下，所签订的合同都是没什么用的，不受法律保护。

签订房屋买卖合同，如果当事人具有买卖房屋的主体资格，意思表示真实、一致，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同就是有效的。

符合以下《民法典》第一百四十三条规定的条件，私下签订的房屋买卖合同有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的

私下签订房屋协议存在以下情况属于无效合同，第一，如果签订的合同存在欺骗、胁迫，或者损害社会利益属于无效合同，第二，签订合同当事人双方恶意串通，违反国家相关法律法规的合同属于无效合同，第三，以合法协议书掩饰非法目的的合同属于无效合同，最后，有

私自买卖房产不签过户协议书是有效的。买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，房产买卖的意思表示真实，签订的房产买卖协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，有法律效力。

只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意图的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

私下签订的房屋买卖合同有效，有效的房屋买卖合同要求当事人必须具有签约能力、意思表示必须自愿真实，房屋买卖合同具有对价或约因，内容必须合法、符合法律规定的形式。

私下签订的房屋买卖合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力； 二、购房合同内容为双方真实意图的表达； 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

符合条件有效。 没用产权证的房子，俗称合同房，合同房一般都是禁止交易的，应为风险很大，在没有下房产证的情况下，所签订的合同都是没什么用的，不受法律保护。 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法

买卖双方私下签的房屋合同有效。依据我国相关法律的规定，双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。