国有土地使用权转让合同纠纷如何处理

1、确定股权。 2、确定股权转让合同的效力。一是未经全体股东过半数同意向非股东转让股权时的效力问题：股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。二是未

未依法征得其他股东同意而转让股权的行为，严格讲是处于效力待定状态，如果其他股东追认的，则转让仍为有效。此种情形下，纠纷又细分为两类： 1、股权转让合同成立后，尚未履行或尚未履行完毕，而受让人起诉出让人，要求其继续履行合同。法院在审理过程中，

1.和解，双方或者是通过第三方介入的方式和平解决纠纷问题； 2.调解，可到当地所属的相关调节单位请求调解； 3.仲裁，快速的便于债务双方快速的解决纠纷； 4.诉讼，法院有权通过各种合法手段执行判决结果； 5.申请强制执行公证法。

处理股权转让纠纷： 1.有限责任公司股东对外转让股权的，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件，并征求其是否同意转让的意见。公司和其他股东应于30日予以答复，逾期未答复者视为同意转让;公司和其他股东再起诉请求撤销转让行为的，人民法

股权转让纠纷可以分为不同的类型，针对不同的类型，应该按照不同的方式来处理。 第一种类型是转让双方之间的股权转让合同纠纷，具体可以包括股权转让合同效力纠纷和履行股权转让合同纠纷。 第二种类型是涉及保护公司内部其他股东的优先购买权的纠纷。 《公

股权转让纠纷处理如下： 1、有限责任公司股东转让股权的，应当将拟受让人和拟转让价格条件告知公司及其他股东，并征求其是否同意转让的意见，公司和其他股东应当在三十日内答复，逾期不答复的，视为同意转让，公司和其他股东再次起诉撤销转让的，人民法院不

可以转让，但要满足一定条件：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证；

可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有地上建筑物、其他

划拨国有土地使用权经有批准权的人民政府批准可以转让。采用划拨方式取得的土地使用权在进行转让时应当取得具有批准权的人民政府审批公文，同时应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金。

股权转让合同纠纷，双方可以协商解决，协商不成的由法院根据具体情况作出判决。

划拨国有土地使用权经有批准权的人民政府批准可以转让。采用划拨方式取得的土地使用权在进行转让时应当取得具有批准权的人民政府审批公文，同时应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金。

房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 1、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人

发生土地确权纠纷时，当事人可以通过以下方式进行处理： 1、发生纠纷的双方当事人可以就纠纷事项进行协商，以达成一致； 2、如果双方协商不成的，可以申请当地人民政府处理，由人民法院作出处理决定； 3、当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以在