更新时间:2022.11.30
买卖二手房可以抵押贷款。但借款人需满足信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等条件,并能够支付不低于购房全部价款后房屋评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。
没有房产证的二手房不可以卖。我国法律规定,房产证是拥有二手房所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,不得上市交易,同时不能依法登记办理过户手续。
未公证的二手房买卖协议依然有效。二手房买卖协议属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予其法律效力。
只有备案,没有产权证明的二手房一般是不能买卖的,当事人要想出售房屋,必须要先取得相关的产权证明。我国法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得出售。
二手房买卖不需要进行公证。二手房买卖是民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予其法律效力。
可以对买卖合同进行公证。办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。 一、申请 (1)本人申请:提交身份证及相关材料,填写公证申请表; (2)代理申请:除提交本人身份证和相关材料外,还
二手房买卖并不强制要求公证。在进行二手房交易中,是否公证可以由双方当事人决定。所谓公证,是指公证机关依据自然人、法人或者其他组织的申请,依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动和过