按揭买房的注意事项有哪些

租房合同应注意以下事项： 1、出租人应当具有出租的权利，即出租人具有房产证或委托出租证明等； 2、租房合同重要条款约定要明确。重要条款主要指租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等。

夫妻共同购房的注意事项如下： 1、夫妻双方必须共同到场； 2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记； 3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。

二手房交易时的注意事项有：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

签购房合同时的注意事项： 一、要看产权证是否齐全。 二、合同写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 三、公摊面积。 四、面积确认和差异的确定。 五、付款方式与期限。 六、卖售人预期付款的违约责任。 七、房屋交接。 八、产

夫妻双方共同购房需要注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户手续。

签订购房合同注意事项如下： 1、查验对方身份：签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，是购房合同的主体； 2、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，是购房人必须审查的最重要的文件； 3、除了具备上述“五证”之外，法律规

1、双方最好约定好租金。 2、可以在合同应当约定补足押金的方案。 3、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。 4、装修的处置。 5、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 6、房屋是否已经存有租赁登记信息。

申请房屋权属登记需要注意的是： 只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请； 在登记行为完成之前，申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请； 申请房屋登记材料应尽量提供原件； 申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。

注册商标，有以下注意事项： 1、注册商标时，申请人应当以书面的形式向商标局提出申请； 2、该书面申请应当包括商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称等主要内容； 3、商标注册需要需要在核定使用范围之外取得相应使用权的，应当另行提出注册申请

注册商标注意事项： 1、申请主体应当具有相应资格。即依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商业者等法定主体才能申请注册商标； 2、申请时间应。商标所有人应当在他人抢先注册之前，及时注册商标； 3、申请商标注册时，应按商品与服务分类表的分

公司注销注意事项如下： 1、公司解散，依法设立清算； 2、清算组发现公司财产清偿债务不足的，应当依法向人民法院申请破产； 3、在申请注销登记前应办理相关手续； 4、被司法机关、行政机关立案调查的企业，应当在案件调查处理结束后申请注销登记。

注册商标注意事项：1.商标注册申请人必须是：依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商业者、个人合伙或者与中国签订协议或与中国共同参加国际条约或按对等原则办理的国家的外国人或者外国企业。2.中国商标注册采用申请在先原则，一旦发生申请日的先

要注意的事项如下： 1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好加上本地派出所签发的暂住证。 2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东