按揭买房的注意事项有哪些

二手房网签的注意事项：注意查验卖方的身份证与房屋产权证；注意采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写；注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

二手房验收要点有：注意屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。

二手房交接的注意事项如下： 1、进行水电煤气抄表，并计算金额。 2、办理有线电视的结算和更名手续。 3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。 4、办理相关的户口转出转入手续。 5、交房交接书。

房屋中介费注意事项有：注意中介机构是否明码标价；注意中介是否乱加收费项目；注意中介收费标准是否合理；注意是否存在混合标价、捆绑标价；注意不要隐瞒公司和经纪人私下交费。

公积金购房注意事项有： 1.准备好贷款资料，了解清楚贷款要求； 2.公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款； 3.借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款； 4.贷款还清后，要撤销抵押； 5.使用公积金贷款买房后，一年内不要提前

新房签购房合同的注意事项主要包括： 1、当事人应当采用书面形式订立购房合同； 2、审查合同主体资格，出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力； 3、购房合同的内容应当包括房屋的名称、数量、质量、价款、履行期限等。

二手房交易的注意事项有： 1、购房人与二手房业主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定违约赔偿责任，并尽快办理过户手续，避免对方反悔； 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖所需的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，

二手房交接的注意事项： 1、进行水电煤气抄表，并计算金额； 2、办理有线电视的结算和更名手续； 3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续； 4、办理相关的户口转出转入手续； 5、交房交接书。

购房合同注意事项有：注意买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方

购房签合同注意事项： 第一、注意关于房产证的办理期限，约定办理产权证的期限应为60日。 第二、注意明确相关费用由谁承担，特别是一些不合理的收费。 第三、注意明确贷款不成的约定。

1.双方当事人的情况。 2.住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置。 3.住房用途。 4.租房的租赁期限。 5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。 6.住房修缮责任出租人是住房的产

找中介租房的注意事项有： 1、核实与你签合同的真正房东的身份，可能会出现违法转租的情况； 2、了解清楚租赁房屋的费用，因为中介租房可能会出现其他不同的费用； 3、核实房屋附近的安全问题，以及核实该租赁合同是否有进行备案登记。

买二手房过户注意事项： 1、二手房屋的真正产权人和房屋是否存在权属争议； 2、房屋是否有存在权利负担； 3、二手房屋是否有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。