合同欺诈和合同诈骗有什么不同？

欺诈合同是可撤销合同。受损害方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销该合同，合同被撤销后自始不具有法律效力，一方当事人可以要求另一方当事人返还因该合同取得的财产，并且有过错的一方应赔偿另一方因此遭受的损失。

买卖合同当事人反欺诈的方式： 1、订立合同前，就当事人的主体资格、处分权利等信息进行准确调查； 2、订立合同时，对标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、违约责任等主要条款，仔细确认是否明确、具体、合法； 3、买

合同欺诈是有可能触及刑法的，可能构成合同诈骗罪，依法追究刑事责任。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

合同欺诈不定会涉及刑事犯罪，需要具体情况具体分析。合同诈骗分为一般的合同欺诈和合同诈骗罪，前者适用的是可撤销，后者则涉嫌刑事犯罪，会坐牢。刑法中的合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在订立、履行合同过程中，骗取对方当事人财物数额较大的行为。合同

欺诈合同是否可以解除需要按实际情况判断，可以解除合同的情况有： 1、当事人协商一致； 2、因不可抗力无法达到合同目的； 3、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 4、一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限

可以撤销，但是合同受欺诈的一方，没有向法院提出撤销合同，则合同继续生效。可撤销合同的前提在于，合同已经生效，但存在欺诈的情况，所以可以撤销。如果合同受欺诈的一方，没有向法院提出撤销合同，则合同继续生效。在缔约欺诈合同的情况下，如果有证据证明

如果是以非法占有为目的，并且以字迹模糊的方式来达到犯罪目的，算欺诈。

合同欺诈行为是违法的，合同欺诈符合诈骗罪和合同诈骗罪的构成要件的欺诈人需要依法承担刑事责任，此外受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，并可要求对方承担相应的赔偿责任。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条规定，一方以

合同欺诈的诉讼时效为三年。一般是在权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日开始计算，法律另有规定的，依照其规定。如果合同约定有履行期限的，自履行期限届满时起计算；因违约行为而产生的强制实际履行权、损害赔偿请求权和违约金请求权。应自违

认定合同欺诈行为的条件分别有：欺诈人实施了欺诈行为；欺诈人有欺诈的故意；被欺诈人因欺诈而陷入错误认识；被欺诈人因错误认识而作出意思表示；被欺诈人遭受财产的损失；欺诈人得到了财产。

合同欺诈行为有三方面的法律责任，即侵权民事责任、违法行政责任、犯罪刑事责任。合同欺诈只有在破坏性极大，欺诈所获非法利益达到一定程度之时，才会构成刑事犯罪，公安机关才会作为刑事案件立案。

房屋合同欺诈的常见情形主要有以下几种：合同主体属于欺诈的行为；虚假的宣传欺诈行为；虚假的价格欺诈行为；虚假的质量欺诈行为；虚假的商品标识欺诈行为；在签订合时存在欺诈的其他情形。因欺诈签订的合同属于可撤销合同。

租赁合同欺诈赔偿主要方式有返还财产和赔偿损害。 1、对于返还财产，可以由受害人主张，以有利于受害人为原则，决定是否返还，实现减少受害人财产的损失和浪费的目标。 2、对由于欺诈行为使受害人对预期不利的规避决策失误致使规避没有实现，或因欺诈而决