债务人死亡的房子可以卖吗？

债权人可以找到已故欠债人的继承人，向其告知债权人对欠债人享有的债权情况。 欠债人的继承人若要继承遗产，其应当首先从遗产实际价值中清偿债权人的债务。若遗产价值不足以清偿债务，欠债人的继承人可以不用偿还，继承人自愿偿还超过遗产价值的债务除外。

债务人死亡后所欠的债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要继承人偿还被继承人的债务。

债务人死亡被继承人债务清偿原则是继承人连带责任原则，其继承人应当在继承的遗产范围内清偿被继承人的债务，但是超出遗产范围的债务，继承人不需要偿还。

债务人死亡，债权人可以向债务人的继承人在债务人的遗产范围内主张债权，遗产债务的范围如下： 一、被继承人生前依照税收法规应当缴纳的各种税款； 二、被继承人因未履行合同所负的债务； 三、被继承人生前因实施侵权行为而对受害方所应当承担的损害赔偿的

债务人死亡，债权人可以向债务人的继承人在债务人的遗产范围内主张债权，遗产债务的范围如下： 一、被继承人生前依照税收法规应当缴纳的各种税款； 二、被继承人因未履行合同所负的债务； 三、被继承人生前因实施侵权行为而对受害方所应当承担的损害赔偿的

丈夫个人债务妻子不需要偿还，但是妻子自愿偿还的，法律也不禁止。 丈夫欠债只有债款属于以下情形之一的，妻子才有义务偿还： 1.夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。 2.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生

丈夫的个人债务妻子不需要偿还，但是如果妻子愿意偿还的，可以让妻子偿还，根据法律规定个人债务由债务人自行偿还，只有夫妻共同债务才应当由夫妻双方共同偿还。

债务人死亡被继承人债务清偿原则如下： 1、继承人连带责任原则。继承遗产的共同继承人对被继承人债务的清偿应负连带责任。 2、清偿债务优先于执行遗赠的原则。执行遗赠须于清偿债务后进行，只有在清偿被继承人的债务之后，还有剩余财产时，遗赠才能得到执

债务人死亡后，债权人可以直接起诉继承人。根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，其实际价值仅限于其遗产。超过遗产实际价值部分的，继承人自愿偿还的不限。继承人放弃继承的，对被继承人

债务人可以转移其债务，但是债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务转移后新债务人不履行债务应当向债权人承担违约责任。

债权人不可以扣押债务人的车。 一般情况下，债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但债权人可以向法院申请财产保全来扣押债务人的财产。 但下列两种情

有居住权的房子产权人可以买卖。我国法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。

债务人转让房产债权人可以行使撤销权，如果债务人通过放弃债权，无偿转让等方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。