签了三年以上合同还要自离吗

签了合同是否可以退房，要看是否符合条件。出现以下情况之一的，可以解除合同：1、不可抗力导致不能履行合同；2、合同到期前，当事人一方明确表示或通过行为表示不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟

民间借贷大多以“借据”的形式代表合同，一般来说这也是可以的。但由于借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷双方最好签订正式的借贷合同，详细确定当事人的权利义务，以免留下后患。当然，如果当事人之间确实没有书面借据或合同的，但双方都承认

工伤三年了无效。对于用人单位而言，申请工伤认定的时限为职工自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日；对于工伤职工或者其近亲属、工会组织而言，申请工伤认定的时限为1年。

预售合同签完还要签正式合同的。预售合同的订立目的是为了加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益。且预售合同不能够领取房产证，房产证办理需要正式的合同。

施工合同三年后还可以起诉。诉权是合同当事人的法定权利，并不会因为诉讼时效届满而消失，但是当事人在诉讼时效届满后起诉的，被起诉方可以进行诉讼时效抗辩，起诉方的主张不会得到法院的支持。

有，年龄过小所签合同是无效的。签订劳动合同有年龄限制，最小16周岁，单位可以雇佣，签订劳动合同。女职工50岁、男职工60岁到退休年龄，退休前都可以签订劳动合同，到退休年龄劳动合同终止。十八周岁以上的自然人为成年人，不满十八周岁的自然人为未成

租商铺时间法律没有具体规定，一般看个人，商铺装修所需要花费的金钱成本、时间成本、人工成本是非常高昂的，如果只签三年，可能不划算。个人建议签五年，具体签几年还是由个人自己决定。

签订合同之后，任何一方都不能随意毁约。毁约的行为本质上属于违约行为，守约方有权要求毁约的一方按照合同约定承担违约责任； 如果合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，则以毁约行为带来的实际损失为标准赔偿违约责任。

合同签了只要具备一定情形就能解约。具体情形包括当事人可以协商达成一致后解约，也可以在符合约定或法定的解除事由时解约。例如具有因不可抗力致使不能实现合同目的，一方迟延履行，致使不能实现合同目的等情形时，解除权人可以解约。

签合同是不可以反悔的。合同已经签订，就需要按照合同内容履行合同义务，如果反悔没有履行造成对方当事人损失的，应该承认违约责任，就造成的损失进行赔偿。但是与对方当事人协商一致解除合同除外。

依据《合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。签订合同后就必须履行自己的义务，这是由合同的性质决定的。如果在签订合同后拒不履行，这属于违约，应当承担违约责任。我国法律规定的承担违约责任的方式主要有要求违约方继续履行、采

分居两年以上不会自动离婚，要想离婚只有诉讼离婚和协议离婚两种方式。我国法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

可以续签。南昌居住证过期超过半年的，凭居住证申领材料办理。过期三年已超过半年期限。需要持申请人本人身份证、近期免冠1寸白底彩色相片1张等材料前往派出所办理。