更新时间:2022.06.15
要约与合同主要有以下区别: 1、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,需要经过要约和承诺两个阶段; 2、要约是当事人希望与他人订立合同的意思表示,只有在其他当事人接受要约,作出承诺合同才成立。
合同章和公章的区别如下: (1)使用范围不同。公章适用范围广泛,涵盖合同章。合同章只能在合同上有用; (2)执章人不同。一般公章由公司的法定代表人执掌。合同专用章可由法人执掌,也可由专门的合同人员负责保管; (3)管理部门不同。公司合同专用
协议和合同一般没有区别,均为双方当事人就权利义务关系达成的合意。根据我国《民法典》的相关规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性
房屋中介合同性质:房屋中介合同属于居间合同,居间合同是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人。
房屋中介合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。在不能通过相互协商解决纠纷时,可以申请在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门调解并达成和解协议。
1、标的物不同: 商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。 商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。 2、
根据我国高级人民法院相关的法律规定,具有民事行为能力的且具有处分权的当事人,要根据自己的真实想法表示签订的合同不违反法律强制性规定的,既不侵害国家和社会公共利益或者是第三人的利益,才有效。和中介签定的合同只是形成居间合同关系的一种标志,标志
中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议; 然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
有偿合同与无偿合同有合同各方是否都能从中获益。有偿合同是指当事人一方在享有合同规定的权益的同时,必须向对方当事人偿付相应代价的合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益,对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。
有偿合同与无偿合同的区别如下: 1、对义务的要求不同。在免费合同中,利益转让人原则上只承担较低的注意义务。例如,在免费保管合同中,保管人因过失造成保管物损坏和损失的,不能免除全部责任,但应酌情减轻责任;在有偿合同中,当事人承担的义务比无偿合
通过中介签订的房屋买卖合同解除合同时中介费不退。因为中介费也就是居间报酬,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。也就是说只要中介促成了合同成立,就应当取得中介费,即使后来又解除合同,但促成合同的事实已经成立,中介费不用退。