房屋买卖合同签订即交房是什么意思

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证； 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写； 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等； 4、一定要分清房屋暂测和实测面积

双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。

双方依法签订的房屋买卖合同有效。签订房屋买卖合同的当事人应当是完全民事行为能力人，有效合同不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。

签二手房产合同要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。

只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

房屋买卖合同如果想生效需要具备的条件分别有：行为人具有相应民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立。同时，采用合同书形式订立合同的，当事人一方在签名、盖章或按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；自当事人均签名、盖章或按指

签订房屋买卖合同，首先双方本着平等自愿诚信的原则依法签订房屋买卖合同，其次就合同内容买卖双方应当达成一致，合同内容应包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记、争议解决方式等条

买受人即是买房人。通俗来说买受人就出钱购买并接受不动产或动产的人。买受人相对应的就是出卖人即卖家。

农村房屋买卖合同的效力是只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形，所签订的农村房屋买卖合同均发生效力。

私人签订的房屋买卖合同只要是买卖双方自愿签订的，且签订合同时双方当事人都具有完全民事行为能力； 合同的内容也合法，不违背公序良俗，不违背社会公德，也不损害第三人利益或者社会公共利益的，则该买卖合同就是有效的；反之如果该买卖合同不符合上述条件

网签房屋买卖合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能不填或漏填。第三，网签时一定要注意合同

签订购房合同的注意事项： 1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。

网签房屋买卖合同要注意：1、网签合同时，要核对开发商是否有商品房预售许可证；2、网上签约时，一定要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按照文本所列条款逐项填写，不能漏掉或漏填；3、在网上签约时，一定要注意合同条款中双方的权利义