买了公租房还能买商品房吗

在租赁期限内商铺的买卖，不影响租赁合同的效力，也就是说原租赁合同继续有效，如果新的买家不愿意继续原来的租赁合同，租户可以要求卖家承担违约赔偿责任。且租户享有在同等条件下优先购买该商铺的权利。租赁期间买家提前解除租赁合同属于违约行为，租户可以

单位的公租房退休以后应该还是可以住的,到了退休以后,单位分配的公租房可以跟单位买断,公租房分配给职工时,当时应该有租赁证,租赁证等同于房产证。

有下列责任：逾期交房的违约责任；在保修期内的保修责任；对房地产广告和宣传资料的真实性保证的责任；对房产质量的担保责任。

一般是不能退房的，构成违约，需要承担违约责任的。

买房交了首付还可以退房。房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。

房屋能出租再转租，但要符合一定条件。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

廉租房是不允许买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用。

只有租赁证的房子一般不可以出售。使用权房因政策限制尚未完全开放，仅可买卖房子的使用权，其实质是变更租赁关系，但在获得产权单位同意、缴纳一定费用将使用权转变为产权后，可以依法上市交易。

房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。

商品房买卖合同丢失，如果是未登记前丢失合同，无法办证；已登记后丢失合同，后续发生违约情形无法依据合同内容主张权益。当事人可以到房管局申请调档，调取商品房买卖合同和发票档案进行复印，或者与对方协商沟通遗失情况，重新签订商品房买卖合同。

房屋因公共需要被征收的，作出该决定的政府部门会对房屋价值进行评估，按照评估结果支付被征收人房屋价值补偿费用，搬迁费、安置费、造成停产停业的赔偿费用，关于赔偿被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换，具体的补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产

婚后买房可以公证。 1、婚后买房原则上是属于夫妻共同财产，除非有书面约定归一方所有。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等应当属于夫妻共同财产。 3、对于知识产权的收益，继承或者受赠的财产也应当视为

如果商品房买卖合同签错的只是简单的文字错误，不影响合同双方实际的权利义务的，则可以直接协商后更正。若是根本错误，对各自的权利义务有影响，双方可以协商重新签订补充协议，避免双方之间因意思表示不明确或存在误解造成后续纠纷。