买房代签合同真的有效吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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买房阴阳合同真有效吗？
购房阴阳合同的法律效力是无效的。在阴阳合同中，阳合同的价格条款属于无效条款，由于合同中部分内容无效并不导致其他部分无效，因此阳合同中的其他内容仍旧有效，例如买卖房屋的具体标的的条款，但是如果属于虚假意思表示的，那么也是无效的。因此购房合同如

2021.01.13 282
代理合同协议中的传真的签名有效吗？
依法成立的传真签字的合同一般有效。如果合同主体具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违法、不违背公序良俗的，则通过传真签字的合同就是有效的。

2021.01.21 87
未成年签的租房合同真的有效吗
未成年人签订的房租租赁合同不一定有效，具体问题具体分析。根据我国法律规定，如果是自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的，则合同有效，原因是年满十六周岁的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力

2021.04.22 372

专业问答

代签的买房合同有效吗
代签的买房合同如果根据授权人授权，代替授权人签字的，属于合法行为，买房合同有效。如果是该代签行为没有合法的授权，或者在授权范围外代签的，该合同对代签行为人产生法律后果。《民法典》第一百七十一条行为人

2022-10-13 15,340
买房代签的合同有效吗
在代签的时候代签人出示合法委托代理手续或房产公司是知道代签人是代他人签署购房合同的，那么该合同在房地产公司与实际购买人之间发生效力，该代签合同是合法有效的。在代签时注意： 1.核对房屋买卖双方的基本

2022-11-12 15,340
代签的买房合同有效吗?
代签的买房合同如果根据授权人授权，代替授权人签字的，属于合法行为，买房合同有效。如果是该代签行为没有合法的授权，或者在授权范围外代签的，该合同对代签行为人产生法律后果。《民法典》第一百七十一条行为人

2022-11-29 15,340
买房代签合同有效吗？
如果您在代签的时候，房产公司是应该知道您是代他人签署购房合同的，那么根据合同法的规定，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受

2022-10-16 15,340

法律短视频

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第三方代签的合同有效吗
代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的，合同有效； 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情，但如果事后经过被代理人的追认，则被代理人对该签名行为承担民事责任；如

1,304 2023.01.04
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,290 2022.04.15
01:02
签合同可以代签吗
根据我国《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。所以，经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授

2,414 2022.04.17

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