合同不能履行违约金如何主张

购房合同违约金一般按合同计算。合同中没有约定违，约金的，一方应当赔偿其违约造成的损失。《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后

合同法租房违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者

违约金的数额的设定都要求应当遵循公平原则，根据劳动者的劳动报酬等因素合理确定。劳动者向用人单位支付的违约金最多不得超过本人解除劳动合同前12个月的工资总额。 约定的违约金数额畸高的，当事人可以要求适当减少。双方当事人因违约金发生争议的，可以

没有提前约定违约金的情况下也是可以主张违约金的，违约行为要支付违约金并不是以书面合同的约定为生效条件的，而是在民法典当中就有着明确的规定，如果其中一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就应当支付违约金。

不可以故意支付违约金然后不履行合同。因为违约责任不只违约金一种，如果对方要求继续履行的，则违约方应在支付违约金之后，仍然继续履行合同。除非原合同履行不能或者履行费用过高等情况下，才存在不继续履行原合同的可能。

不履行合同的行为是无法杜绝的，而合同一方当事人可以通过要求对方支付定金、保证金等的方式，尽量保证对方履行合同，提高违约成本。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 1、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 2、当事人一方未支付价

对方不履行合同的起诉流程如下： 1、确定管辖法院，一般在被告住所地或者合同履行地人民法院； 2、当事人写出起诉书，之后向法院提交起诉书； 3、按照对方当事人的数量，向法院提交相应份数的起诉书副本和对方不履行合同的证据； 4、等人民法院审查后

对方不履行合同内容的，当事人可以催告对方在履行期限内及时履行；如果对方逾期不履行的，则当事人可通过协商、诉讼等方式要求其承担继续履行等违约责任。

企业一方不履行合同的，属于违约行为，守约方可以要求企业继续履行合同，若企业一方仍不履行，另一方可依法提起民事诉讼，要求对方履行或者承担违约责任。企业一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

合同解除有以下两种途径： （一）当事人双方协商一致； （二）具备法定或约定的解除条件。只要具备以下条件，不必经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的意思表示即可： 1.当事人约定的解除条件成就； 2.因不可抗力造成合同目的不能实现； 3

开发商违约拒不履行合同如何处理依据我国《民法典》等法律的规定，开发商违约拒不履行合同的，就要承担相应的违约责任。首先，如果当事人一方违反合同约定，不履行合同的义务或者履行合同义务不符合双方合同约定的，那么就应当认定为合同违约,那么就应当承担

甲方不履行合同乙方进行索赔的方式： 1、甲方不支付合同违约金赔偿时，可以协商解决。解决合同纠纷，能够协商解决建议尽量和平解决； 2、甲方不支付合同违约金赔偿时，可以向法院起诉。起诉是比较重要的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法