商品房贷款可以提前还清吗？

现行法律法规对于宣告缓刑人员按揭购买房屋并没有做出禁止性规定，根据法无禁止即自由的原则，只要符合办理按揭的手续，就可以办理贷款。办理流程1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调

法律分析： 还款中的房子是可以卖出的，有以下几种方法： 1、转让贷款： 把房子转让给新的买方，向银行申请办理转个人住房贷款的手续，变更借款人、借款期限等，这是转让还贷房的最为简单直接的方式。 2、用第三人的资金还清房屋剩余的贷款。

还有银行贷款的房子不可以买：因为房屋在贷款银行办理了抵押，房产证是由银行代为保管的，房屋买卖之后不能办理过户手续，是不能够转移房屋的所有权。

房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料：

商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告； 如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。

商品房没有交房能否退款，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况

安置房是可以贷款的。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安

债务人贷款买的房子是在可执行范围内的!法院可以强制执行拍卖，在回款后银行优先受偿后，剩余部分给债权人，再有剩余给债务人。

房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。如果贷款还清之前进行房屋的买卖，则涉及人名变更问题。

自建房是否可以贷款需分情况确定： 1、村民使用村集体土地建造的自建房，所以即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款。 2、建设在城镇中，使用商业用地、住宅用地或商住两用的土地的房屋可以办理房屋贷款。

贷款房子属于抵押后的房产，可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

拆迁房可以贷款。可参考以下办理条件： 1、具有本市常住户口或有效居留身份； 2、申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年含以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月含以上； 3、安置房拆迁实际发生； 4、同意全额抵押贷款购买的安置房； 5、

根据我国法律规定可以买卖，需依据当地政策买卖，一般为五年内不得买卖。