商品房贷款可以提前还清吗？

当事人可以用信用卡还贷款。信用卡具有银行授信额度和透支功能，但是信用卡的持卡人不能直接使用信用卡偿还贷款，而是要将信用卡的授信额度先取现，再用于偿还贷款。

信用卡不可以还贷款，信用卡是不可以直接用来还贷款的，因为这是属于套现的行为，一旦发现有这种行为的话会直接锁卡，并且还会被列入到黑名单当中，在以后不管是想要办卡还是想要贷款都会非常的困难。但是可以将信用卡里面的钱直接取出来，或者是将信用卡里面

提前还贷指的是在约定的还款期限前借款人向贷款人偿还贷款。借款人提前还款的，贷款人可以拒绝，但提前还款不损害贷款人利益的除外。并且因借款人提前还贷给贷款人增加的费用，由借款人负担。

宁波职工提前结清贷款提取公积金的所需材料如下： 1、《宁波市住房公积金提取申请书》。 2、个人身份证原件及复印件。 3、个人住房借款合同原件及复印件。 4、房产证原件及复印件。 5、银行还贷情况证明书。

可以退房的情况： 1.房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显

商品房可不可以退，要看情况： 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有

1、如果你签订了购房合同之后，发现实际房子和开发商描述的不符，跟合同上约定也不符合的情况下，那么你是可以要求换房或者退房，这种情况属于开发商违约。 2、质量不合格、房屋主体结构不合格、面积误差超过3%等与描述情况不符合是能退的。

在疫情期间房贷的还款日是可以延期的，但银行不会主动向后延迟还款日期，可以申请延期偿还房贷的群体，主要是针对疫情期间没有任何经济收入的这部分人，隔离治疗的患者没有及时还贷的，向银行说明情况后不会影响个人征信。

贷款未还完的房子可以分割。如果房子是夫妻共同财产，那么双方可先行协议分割，即提前将房子的所有权人予以写明，或者也可在后续房产证办好之后按照协议分割房产；协商不成的，二人可通过诉讼的方式分割房产，但法院原则上不会处分没有完整房屋产权的房屋。故

没还完贷款能拿到房产证。但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的。目前一般是银行在房产证下发之后，银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章，才会把房产证原件给贷款人。但具体还是要根据银行的规定。

如果抵押权人同意转让，贷款买房没还完可以卖。 《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意

由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的

若是该房产是一方婚前支付的首付款，婚后共同还贷的，则离婚后房屋归支付首付款一方所有，但是共同还贷部分属于共同财产，未还贷的部分由该方支付。若是该房产的首付款是双方共同支付的，并且婚后共同还贷的，则属于共同财产，未还贷部分由双方协商，否则一般