买二手房卖房可以毁约么-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房买卖合同签卖房在支付了合同当中所约定的违约金之后可以违约。而通常情况下，在购房合同的时候，就已经约定了应当按照房屋的价款的百分之多少来进行违约责任的承担。所以需要付出的代价还是比较多的。

律师普法

二手房房主毁约不卖房，卖房人违约怎么办
卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，

2021.02.21 196
买家毁约不买二手房卖方如何处理
交易二手房时，买方毁约不买的卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任，并向卖方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。

2021.03.31 161
二手房房贷可以买卖吗二手房买卖详细流程
二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。二手房按揭需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价5

2021.07.14 177

专业问答

卖家毁约买二手房怎么维权
买二手房时卖方毁约可以协商赔偿，如果协商不成可以起诉解决。

2023-02-27 15,340
买卖二手房，房主毁约不卖除了赔偿违约金还可以主张啥
这种情况可主张卖方支付双倍定金或者赔偿违约金，但只能选择其中一种。

2022-11-01 15,340
签订二手房买卖合同后买方毁约
签合同时：9大事项写清楚在签订二手房买卖合同时，以下9个事项不可或缺： 1、买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况。

2023-06-09 15,340
二手房上签二手房买卖合同时被告毁约怎么办
签合同时：9大事项写清楚在签订二手房买卖合同时，以下9个事项不可或缺： 1、买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况。

2023-06-01 15,340

法律短视频

00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,206 2022.04.17
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

979 2022.04.15
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

631 2022.09.09

民间借贷不同阶段法律问题导航

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