房屋质量问题可以不交物业费吗？会不会对-房屋质量问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

不可以。房屋有质量问题与房屋的物业的问题没有关系，质量有问题，我们可以要求开发商进行改善，该怎样解决。而不能影响物业费的上缴，除非物业有问题你才可以选择不交，否则都是要交的。根据《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”

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律师普法

因房屋质量问题，业主不缴物业费，物业怎么办
因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系。

2020.10.19 265
房屋有质量问题业主是否有不交物业费的权利
房屋存在质量问题的业主不能拒绝交物业费。因为房屋的质量问题应当由开发商负责，物业没有责任替开发商承担责任，只要物业按照物业合同的约定提供了合格的服务的，业主就应当缴纳物业费。如果房屋确实存在质量问题的，业主可以在保修期内要求开发商承担维修

2021.04.23 53
质量问题没收房要交物业费吗
首先，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。其次，开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量

2021.04.05 371

专业问答

房子不交物业费会有质量问题吗？
首先，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。其次，开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承

2023-11-16 15,340
交房时有房屋质量问题，物业未修，可否不交物业费
不能。房屋存在质量问题属于开发商问题，应由业主与开发商在房屋买卖合同法律关系中解决，与物业服务合同不属于同一法律关系，据此拒绝交纳物业费，不能得到法院支持。

2023-01-15 15,340
房屋质量有问题，物业公司以房屋质量不好拒交物业费，是否合法有效
房屋质量问题由开发商负责，像防水工程的保修期应该是5年，因此，房屋出现问题只能找开发商，开发商一般再去找施工企业负责。物业公司与业主之间是服务合同关系，只是受业主的委托管理物业设施，不具有房屋质量担

2022-01-22 15,340
没有房屋质量差不交物业费可以吗
房屋质量有问题不能交物业费：我国商品房实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，规定这些内容是房屋买卖内容的补充，部分房地产开发商对房屋质量承担保修责任，与物业公司无关。业主在享受物业管理服务的同时

2021-11-02 15,340

法律短视频

01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,631 2022.04.15
01:10
物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

5,128 2022.04.15
01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

1,413 2022.05.11

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