更新时间:2022.06.22
开发商逾期交付房屋的行为,构成了违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致的赔偿意见,以维护自己的合法利益;
如果出现买方已经支付定金而卖方拒绝出卖的情形,有以下的方式来维护买方的利益: 1、要求开发商继续履行,可以向人民法院提出申请,要求开发商按照合同的约定交付房屋; 2、要求开发商双倍返还定金,如果买房已经按照约定交付定金,收受定金的卖方出现违
当遇到开发商违约,那么购房者可以向法院起诉,但是向法院起诉的时候,要注意以下两个方面的问题: 1、向法院起诉要提出明确的请求事项,并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据,根据谁主张谁举证的原则,原告是负有主要的举证义务的; 2、为了保
房东和租客发生纠纷解决办法如下: 1、寻找第三方居中调解,在第三方的主持之下,双方经过自愿协商,解决争端,可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决; 2、申请仲裁,在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款,当出现租赁纠
包工头拖欠工程款的,可通过投诉、仲裁或提起诉讼等途径解决,具体如下: 1、用人单位拖欠工资的,劳动者可以到当地的劳动监察大队进行投诉,由其责令用人单位支付工资; 2、劳动者也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁裁决不服的,可以向人民
补办临时工工龄手续,具体如下:补临时工龄应当需要原来的用工单位出具的用工证明,或者有其他证据能够证明,劳动者在原来的用人单位作为临时工的证据即可。具体所需的材料,还应当咨询当地的劳动部门等有关的行政机关。机关、团体、企业、事业单位、民办非企
要注销公司的办理如下: 1、注销公司国、地税;按照公司税务情况决定国、地税注销的先后顺序; 2、到公司所在地的工商局进行清算组备案; 3、登报公告,登报45日后再去注销公司; 4、到工商局办理公司注销申请; 5、到银行注销公司银行账号。 公
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前,一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下,定金是可以要求退还的:第一就是本身不具备销售条件,例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的,这个时候购房者可以直接起诉,要求
根据《中华人民共和国破产法》的相关规定,法人资不抵债时可以由法人或者利害关系人向法院申请破产,法院审查受理之后,法人的债权人可以向财产管理人申报债权等待财产分配啊。债权人需要在法院确定的期限内申报债权,这个期限一般为30天到3个月,若未能在
开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房
开发商未按照图纸交房,构成违约行为。 作为购房者,有两种选择:第一选择就是要求开发商退房退款,并且承担违约责任;第二选择就是要求开发商继续履行合同,按照合同约定对房屋进行修缮,调整,达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的,那么购房
在离婚的时候男女双方都可以争取孩子的抚养权。并不是说没有工作就不能争取孩子的抚养权了。父母双方都对子女有抚养,教育,保护的义务。离婚的时候确定子女的抚养权归属是看孩子跟着哪一方更有利于孩子的健康成长,而不是简单的比父母双方哪一方的收入更高。
父母双方在离婚的时候都可以争取孩子的抚养权。即使是没有工作也是可以争取孩子的抚养权的。如果男女双方能够达成一致的意见,那么无论是协议离婚还是诉讼离婚,双方的一致意见都非常的重要,法院在判决的时候也会尊重当事人双方的意见。只要对孩子不会造成不