国家规定如何房屋所有权

申请公积金贷款需满足： 1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。 2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。 3、提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。 4、按时

国家赔偿房屋标准的规定是以货币的方式进行补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途等因素，以房地产市场评估价格确定。 具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价

确认房屋所有权：所有权的基本内容所有人有权依法占有、使用、收益和处分自己的房地产或者动产。所有人设定其物权所有人有权在其不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人，保证物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。区分建筑物所有权的业主对

农村房屋所有权应从宅基地的申请取得及房屋建造两方面综合分析认定，即房屋所有权人必须满足两个条件： 一、是宅基地使用权人(包含在册人口)， 二、是房屋的建造者。由于农村宅基地属村民集体所有，宅基地在分配上存在着排他性和福利性，即宅基地使用权只

对一房二卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理： 1、一方已经办理了房产过户登记或预售登记的，则办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权，然后另一方可以向卖方要求赔偿。 2、两个买受人都没有办理产权登记也没有办理预售登记的，如果一方存在下列情况

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

房屋产权的规定： 房屋产权是指对房屋拥有的权利，其设立、变更、转让与消灭，经依法登记后发生效力，一般未经登记的，不发生效力； 房屋产权证是权利人享有房屋所有权的证明，其记载的事项应与不动产登记簿一致，如果不一致的，除有证据证明不动产登记簿确

要确定开发商建造的房屋确实存在质量问题《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

房屋所有权取得有继受取得和原始取得两种方式。原始取得主要包括以下情形：依法建造房屋；依法没收房屋；收归国有的无主房屋；合法添附的房屋。继受取得是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权

房屋所有权登记流程如下： 1、申请登记：由权利人申请； 2、受理登记申请； 3、权属审核； 4、公告； 5、核准登记，颁发房屋权属证书。

房屋的所有权不会到期，只有房屋占用的土地使用权会到期，到期后会自动续期，当事人需要缴纳相关的费用。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

房屋所有权证的办理需要申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，确认批准、缴纳规定税费后领取房屋所有权证。

房屋买卖不能对抗抵押权。以房产（不动产）抵押的，需要到不动产登记机构办理了抵押登记后，抵押权自登记时设立。房产买卖合同虽然成立生效，但需要解除抵押权登记后，才能办理不动产过户登记手续。因此，房产买卖不能对抗抵押权。