更新时间:2022.06.06
合同备案有时间要求,备案时间一般在三个月以内。登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
劳务合同不需要备案。根据《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效,但另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以
在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。
租房合同要备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记;租赁工作人员审查监证后签署初审意见;进行二审审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
市区范围内的二手房交易,买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的,可由中介机构操作人员直接进行合同备案。双方自行达成交易的,双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。
施工合同是必须备案的。施工合同进行备案是为了加强施工合同的监督管理,维护建筑市场秩序,保护施工合同当事人的合法权益,防止利用合同损害国家利益和社会公共利益。另外备案机构还应当对合同当事人提供的合同备案材料进行审查,符合要求的,加盖合同备案专
在签订商品房买卖合同时,一定要认真、完整地阅读合同,提出疑问,认真调查不明白的地方;签订合同前,要了解开发商的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、信用状况以及多年来在房地产市场上的开发业绩,并要求开发商出示相关的开发、建设、销售证明;关于
劳务合同不需要备案。 根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,
租赁合同要备案,未备案不影响租赁合同效力。房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当向直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记; 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,要求确认合同无效的,人民法院不予支
合同签约备案号是指买卖双方在网上签订商品房买卖合同后,由开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得的备案号。买方可以通过这个号在网上查询其备案信息,可以防止一房多卖,让房地产交易更加透明化。
1、在签订商品房买卖合同时,一定要认真、完整地阅读合同,提出疑问,认真调查不明白的地方;2、签订合同前,要了解开发商的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、信用状况以及多年来在房地产市场上的开发业绩,并要求开发商出示相关的开发、建设、销售证