我国的哪些合同登记才生效?

不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。

双方当事人共同到抵押登记部门(一般是工商局，但是若属于车辆、船舶等的到相关的管理部门)提交双方的身份证明文件(身份证或营业执照)、抵押登记书(双方签字或盖章)。债权质押人无权申请法院撤销其转让行为，而只能要求债权质押人承担相应的赔偿责任。

自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

登记的抵押和登记的质押，应当以登记的时间确定哪一个优先。法律明确规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。因此，必须根据登记的时间确定抵押和质押哪一个优先，抵押先登记的，抵押应当

合同的有效成立需要具备以下条件： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

房屋买卖合同的生效要件具体包括： 1、买卖房屋的意思表示真实合法； 2、房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力； 3、双方当事人依法办理了房产登记等手续； 4、买卖房屋的行为不违背公序良俗等。

合同的成立与生效包括以下要件： 1、合同具有相对方，且相对方均具有订立该合同的民事权利能力和民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、能就订立合同达成协商； 4、合同订立、生效过程不违反法律规定； 5、合同的成立与生效包括的其他要件。

无处分权合同的生效取决于权利人是否追认。当一个无权处分人处分了他人财产，如果经过了权利人的追认，或者是无权处分人在事后又取得了该行为的处分权，则这个合同是有效的，但是在权利人拒绝追认和处分人事后取得处分权之前，这个合同的效力是待定的。

合同终止条款生效的情况有： 1、合同到期后自然终止； 2、合同中有明显不公平的条款； 3、合同中存在欺诈行为，对当事人造成直接利益损害； 4、合同当事人一方不能履行合同义务，经双方协商解除合同；协商不能达到双方目的的，由法院根据实际情况判决

仓储合同生效的概念是指：依法成立的仓储合同，在合同当事人之间产生法律拘束力；仓储合同成立的概念是指，如果保管人和存货人意思表示一致的，仓储合同就成立。

买卖合同生效的条件是： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，买卖合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，双方或者多方当事人认可并签字或者盖章，就是有效合同（自然人之间的借款合同是实践合同还需要已经提供借款才生效）。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有

无效代理合同发生的原因有代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同、代理人以被代理的人名义来签订自己签订的合同、无权代理人订立的未经被代理人追认等。