房子满5年过户费怎么算

1、需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税。2、需赠予房产过户契税：因买卖、赠

房产赠与过户需要交纳的费用包括：契税1%-3%，根据房子套数和面积而定；印花税，房管局评估价的0.5%；房地产权转移登记费，每宗80元。如果是非直系亲属间的赠与房产，还需要缴纳增值税及个人所得税。

房屋过户的主要方式可以分为房屋买卖、房屋赠与和房屋继承。 房屋买卖过户费：房产交易费按照每平方米3元计算。印花税的税率为百分至零点零五。应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍

过户费可以根据自身实际情况，按照以下方式进行累计相加计算总金额：1、营业税，税率为5%；2、契税，金额为普通住宅：销售价的1.5%，非普通住宅：销售价的4%；3、个人所得税：应纳个人所得税＝计税价格*1％（或1．5％、3％具体根据当地规定确

赠与过户费计算如下：首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。

房子过户费的计算： 1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%； 2、营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税； 3、交易手续费； 4、工

房屋过户的主要形式有买卖、赠与、继承，因此，房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。 第一、房屋买卖的方式。 主要税费包括契税、增值税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%

根据我国相关法律的规定，赠与过户费计算如下：首次过户时，需要缴纳百分之三的契税。房产赠与，需要缴纳的税费有公证费、契税、测绘费、权属登记费以及取证费等费用，其中最主要的是缴纳契税，是房屋评估价格的百分之三。并且赠与过户，可能还要交纳一定的个

房屋过户费计算方法一般是：1、每平方1.36元测绘费；2、0.5%的评估额，允许浮动的评估费；3、90平内的，要1%。90平到140平内的，要1.5%。超过140平或非首次3%的契税；4、80元的工本费，其中工本印花税5元；5、1%的土地收

按房价总额60万元算，过户税费约为50000元左右。 报税价是户主自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。户主报的报税价高于那评估价就按价计税。低于的话就按系统的评估价计算。 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税

需要缴纳增值税（营业税）5.6%+个税1%（满五年不唯一）或（满两年未满五年唯一），都需要缴纳个人所得税1%。

过户费用如下： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满

房子过户费共分以下几种：契税，九十平方米以下，首次购房按百分之一缴纳，九十至一百四十平方米房屋按百分之一点五缴纳，一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳；增值税，房屋产权超过五年免税，未超过五年按照房价百分之五点五缴纳。《中华人民共和国契税暂