购买小产权房有哪些风险

离婚之后房子不办理过户手续，会存在很多的法律风险。比如：房产登记在某一方名下，登记一方可能会出售该房屋，并且过户给第三人，也可能将该房屋进行抵押，影响到以后办理过户手续，还可能因为各种因素导致房屋被法院查封。如果离婚后，把房屋赠给另一方或其

二手房转按揭贷款的风险有： 1、卖方突然改变主意； 2、提前还贷需要一定的时间，银行允许借款人提前偿还贷款，但通常需要提前预约10－15个工作日； 3、买方可能无法获得贷款，卖方还清余款后，买方向银行重新申请贷款时，有可能被银行拒绝； 4、

二手房买卖常见法律风险包括以下几个方面： 1、房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体； 2、房屋产权是否清晰，房屋是否存在无法变更过户或过户较为困难的情况； 3、合同是否明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的

二手房租赁的法律风险如下：房屋维修责任可能不明确，可能存在房屋转租的问题，承租人优先购买权可能得不到保障，租赁合同解除及租金支付可能存在问题等。

交定金后退房成本有在签订房屋买卖合同并支付首付款之后，再提出退房要求，最坏的结果可能是无法要回首付款；最大限度避免退房风险的方式是： 1.与开发商签订补充协议，附条件的关于解除买卖合同的补充协议； 2.与银行签订补充协议，附条件的解除借款合

风险 1、卖方突然变卦。 二手房转按揭首先卖方需要还清房贷以解除抵押，办理后续交易流程。如果购房者先付了首付款来帮助卖方还贷款，一旦卖方变卦，买方很可能面临“钱房两失”的局面。 风险 2、提前还贷需要一定的时间。 卖方在结尾款时，往往会涉及

二手房公证不过户风险有：可能存在房屋买卖合同无效的风险；可能面临出卖人反悔出售房屋的风险；可能出现一房二卖的风险；可能出现房屋被法院冻结查封的风险。

二手房交易风险： 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人； 2、确保房屋没有权利负担； 3、确保房屋不存在权属争议； 4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。

拆迁安置房屋买卖的风险有：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人申请

没过户的房屋存在的法律风险：房屋为无权处分的风险；出卖人临时反悔拒售房屋的风险；一房二卖的风险；房屋被法院冻结查封的风险；枉替他人偿还贷款的风险。

离婚后房子不过户风险的情况有： 1、房地产登记在一方名下，只有一方可以出售房屋，并让给第三方。第三人可以善意取得房屋所有权，取得房产全部权利； 2、如果财产以一方名义登记，登记一方可以将财产抵押给第三方； 3、房产未办理过户手续的，也可能因

1、违约风险：指发行债券的借款人不能按时支付债券利息或偿还本金，而给债券投资者带来损失的风险。 2、流动性风险：指投资者在短期内无法以合理价格出售债券的风险，也就是可能出现的想买买不到或想卖卖不了的情形。 3、价格波动风险：受供求等因素影响

企业税收风险种类包括多缴风险、少缴税款风险以及发票管理风险三种。 多交税款风险会使企业承担不必要的税收负担和经济损失，并直接影响利润总额。 少缴税款被税务机关查收后补缴税款，加处罚款和滞纳金以及声誉损害等风险。 发票管理风险是企业最大的虚开