法律上关于委托合同解除时责任的认定范围

居间合同委托人违约的责任主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如果合同当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方应支付相应违约金或适用定金罚则。

代理合同不属于委托合同。被代理人授予代理人代理权属于单方法律行为；而委托合同为双方法律行为，委托合同的成立应有受托人承诺，若受托人不为承诺，则合同不能成立。

委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，委托合同是否有偿，由当事人双方约定。如果合同中没有约定，则为无偿的，但是受托人由于委托事务付出的费用及利息，应该由委托人承担。

违法解除合同即是一种违约行为，即违约方的应当对守约承担法律责任及其后果。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

房产中介的法律责任如下： 1、提供与订立合同有关的真实情况的责任； 2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿； 3、未完成全部委托事项时的责任。

委托人，也叫被代理人，是委托他人实施民事法律行为的人。

双方当事人对违约责任的约定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高

关于缔约过失责任有以下这些规定： (一)当事人假借订立合同，恶意进行磋商，造成对方损失的，应当承担赔偿责任; (二)当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任; (三)当事人在订

委托合同的特征是： 1、委托合同是一种非要式合同； 2、委托合同是一种诺成合同； 3、委托合同可以是无偿单务合同，也可以为双务有偿合同； 4、委托可以特别委托一项事务，可以概括委托一切事务； 5、委托合同的其他法律特征。

法律风险：委托事项没有约定或者约定不明确，受托人完成的委托事项可能不符合委托人的意愿，甚至造成委托人利益损失。

委托签合同具备法律效力。如果代签合同经被代理人追认，或者是经由被代理人委托才代签的合同，该代签合同具有法律效力。代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内，可以委托他人代签合同来订立合同

委托代建合同是一种委托代建的法律关系，建筑物的所有权人为委托人，发包人为代建人。建筑物权利人将拟承建的建筑物通过委托代建合同约定，委托代建人按照建筑物所有人的要求代为建设建筑物。交房期限、户型、建房费用、违约责任等是基于委托人与代建人签订的

根据我国法律的规定，认定医疗事故需要同时满足以下四项要件： 1、发生医疗事故的主体是医疗机构及其医务人员； 2、医疗机构及其医务人员违反了医疗卫生管理法律、法规和诊疗护理规范、常规； 3、过失造成患者人身损害； 4、过失行为和后果之间存在因