乡镇宅基地可以买卖吗？-农村房产问题在线咨询-法师兄

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乡镇宅基地可以买卖，但是他也是有非常严格的限制条件的，也就是必须是同一个农村集体经济组织的内部成员之间才能够进行买卖，要想跟外面的人进行买卖的话，实际上是比较困难的，而且在进行买卖之前的话，需要取得村集体组织的书面的同意书。

律师普法

同一乡镇非本村可以购买宅基地吗
宅基地在本村人是可以进行申请买卖的，不过只有在本村人流通，外来人员是不得购买农村的宅基地的。

2020.10.15 422
乡镇宅基地多少钱一方
农村宅基地补偿主要是指村民住宅的补偿，因此应当先补偿再搬迁，并且应当重新给村民安排宅基地或者提供安置房或者货币补偿，货币补偿要依据搬迁房屋宅基地的评估价值来计算，加上搬迁费、安置费等。

2020.04.05 178
乡镇城镇道路上私人住宅能买卖吗?
新农村建设房屋都是集体土地产权，只能居住，不能买卖。不过这方面和农民群众日常生活息息相关的事情，法律也是不断调整完善的。

2020.01.11 246

专业问答

在同镇能买卖宅基地吗
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员

2023-06-11 15,340
可以进行宅基地买卖吗
宅基地属于集体所有，不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地

2023-03-18 15,340
宅基地宅基地房屋所有权可以买卖吗
农村房屋在同村村民之间是可以转让的，但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材

2022-11-29 15,340
农村宅基地用退回宅基地可以买卖吗?
看具体情况。 1、农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。 2、根据《土地管理法》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格，

2022-11-25 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,499 2022.05.11
00:50
宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

2,082 2022.10.23
01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

2,178 2022.04.17

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