更新时间:2022.12.02
房屋装修延期违约金按照合同约定计算。如果合同没有约定的,一般按照违约造成的损失计算。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予
1、签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿; 2、赔偿的范围包括:合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额; 3、出卖人违约行为符合合同
二手房合同买方违约的情况下,买方可以请求与卖方协商解除合同,协商不成可以向法院起诉,主张买方违约解除合同。合同一旦成立即生效,解除合同可以双方进行协商,也可以因违约情况向法院起诉请求强制解除。
购买二手房一方违约守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金、赔偿金等;守约方拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求违约方继续履行该合同;违约方仍拒不履行的
(一)无约定违约金时,如当事人未约定违约金,则可主张损失赔偿。在此情况下,因为不存在违约金,所以不存在约定违约金和损失赔偿并用的问题。 (二)约定违约金低于造成的损失时,根据法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
购销合同违约纠纷诉讼如下: 1、向法院起诉并递交起诉状和证据材料。 2、立案庭审查,如符合立案条件,立即向原告送达案件受理通知书等通知。 3、经审查决定立案的,进行排期。 4、排期后,由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票。 5、缴
对死者家属所应当支付的死亡赔偿金应当根据按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准,按二十年计算。我国《民法典》的相关规定,侵害他人造成死亡的,应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
供养亲属抚恤金的具体计算方法如下: 1、配偶每月可获得职工本人工资的40%,其条件是配偶依靠因工死亡职工生前提供主要生活来源,并且完全丧失劳动能力; 2、其他亲属每人每月可获得职工本人工资的30%,包括工伤死亡职工亲属中除配偶之外的子女、父
与二手房签了合同解约退定金如下:购房者依约履行债务的定金可以返还,购房者解约致使不能实现合同目的的,定金无权请求返还,售房者不履行或履行不符合约定致使购房者解约的,定金可以请求双倍返还。
房产税有两种办法计算: 一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税,是以房
二手房定金合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方可以先行私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
买卖二手房避免定金纠纷的方式是:注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;注意明确款项的性质,写明“定金”字样;注意主合同与定金合同主体应当保持一致;注意定金合同应当以书面形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院
交易合同违约纠纷属于民事纠纷,民事纠纷起诉有以下四个程序: 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接