更新时间:2022.10.20
双方签订买卖合同后,卖方违约不履行义务,无论买方是否支付了房款,也不管卖方是否愿意承担违约责任,买方都有权利要求继续履行合同,若卖方拒绝履行,买方可以诉至法院要求强制履行。违约责任包括继续履行,采取补救措施、订金、违约金赔偿损失等。当卖方出
二手房买卖如果卖方反悔应该要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金的,按照合同约定处理。
在二手房买卖中,房主有没有债权债务关系,买家往往无处可查。在规避此类风险时,多数人依赖于公证。而实际上,公证只是将房屋的一些行使权力授予买家,而产权归属的性质并不会发生改变。也就是说,万一房东有债权债
1、已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。 2、通
按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。“一房多卖”主要会产生以下法律后果: 第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登
离婚协议上自己签字,已具有法律效力,不能反悔。除非是对方采用了强迫或者欺诈手段。根据《婚姻登记条例》第十一条规定,“离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协
口头合同反悔了的解决方法如下: 1、与对方协商一致解除; 2、合同存在无效、可撤销情形的,可以依法请求人民法院确认无效或者撤销; 3、当事人因反悔擅自解除合同的,属于违约行为,应当承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的,因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示,合法有效,受法律保护,双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下,买方可以选择不再购买房屋,要求卖家返
协议离婚,即离婚时男女双方通过签订离婚协议自愿离婚,离婚协议自双方签字并办理离婚登记之日起生效。如果协议离婚后一方反悔,另一方有权向人民法院起诉,要求法院判令反悔方继续履行离婚协议,经法院判决后,如对方仍然拒绝履行离婚协议的,可申请法院强制