更新时间:2021.12.18
养殖场没有办证但属于合法建筑的应予补偿,补偿时应由房地产管理部门确认该场房的合法性,属于违章建筑和超期临时建筑的不予补偿,具体需要依据相关法规或诉讼结果处理。
养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。
养殖场拆迁能得到以下补偿: 1、土地的补偿; 2、养殖场建筑物、附属物的补偿; 3、停产停业损失的补偿; 4、设备折旧及搬迁的补偿; 5、禽畜出清补偿。 拆迁应当给予公平、合理的补偿,保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。
养殖场遇到拆迁补偿政策涉及到五个部分: (一)土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有; (二)养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合
即便是没有手续的养殖场,也不能随便拆除,拆除要符合法律手续,如果不符合法律手续,也可以提起行政诉讼,要求赔偿,但如果拆除手续是合法的,就只能被拆除了。
根据国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》第二十五条明确规定:“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的
养殖场拆迁赔偿应当按照当地经济水平来制定补偿标准,补偿项目包括养殖厂房的价值补偿,养殖人员与养殖动物的临时安置补偿,造成的停产停业补偿以及各类搬迁费用。
养殖场遇到拆迁的,主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。养殖户们从事养殖的,肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍,并且配置一系列的养殖设施。在关停拆迁过程中,对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿。
门面房养殖场被拆迁的有停产停业损失补偿。只要停业停产损失具体怎么赔偿,需要结合当地的经济发展、具体情况来确定。因为对于门面房以及养殖场来说,拆迁会导致无法经营,无法经营当然会产生停业损失,因此当然应当赔偿停业停产损失。
1、养殖场畜禽舍及附属建筑物,包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等)的实际价值补偿; 2、存栏畜禽的补偿,补偿数额一般是根据禽畜的种类、大小、市场价格来确定; 3、停产停业损失补偿。需要结合养殖场的经营收入、利润、停产停业的时间
违建养殖厂拆除没有补偿。根据法律规定,对认定为合法建筑或未超过批准期限的临时建筑进行拆除的,应给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑进行拆除的,不会进行补偿。
养殖场如果是依法成立的,但由于环保问题要拆迁的,政府会对被拆迁人进行一定的补偿,但如果是违建的,不能获得补偿。因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者
会按照养殖场的价值和搬迁安置费已经停业损失进行相应的赔偿,具体要参照当地的补偿标准。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等相关补偿。