按揭买房可以拿到房产证吗？

新房交房后一般90日内能拿到房产证。新房为已竣工房屋的，房产证应自房屋买卖合同订立之日起90日内办理完毕，双方在合同中明确约定办证期限的，从其约定。

婚前按揭贷款买的房，离婚后的分割分具体情形： 1.一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证婚后共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方无权分割； 2.夫妻双方婚前以共有财产购房并按揭，婚后共同还贷，按房

按揭买房离婚后该房产的处理方式是： 1、婚前办理按揭手续，产权证登记在一方名下的，按揭房屋属于一方婚前财产； 2、婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后以共同财产还贷，双方对房屋所有权归属达成协议的按协议确定按揭房屋归属； 4、婚后办理按揭手续

白皮合同是指没有在房管局做过网签的房子，多数情况下在开发商那里更名。白色皮的合同是开发方未进行备案之前签订的，但这份合约仍有法律效力，因此办理房产证时交由开发方即可。如果是二手，那么在办理之前需在开发方处完成更改名字的程序，之后按照流程正常

可以以自由职业者的身份购买社保的。需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。

房产证划拨是否可以买卖要看情况。划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让的，除非补交国有土地出让金后，在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。 1、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用，如城市的

买小产权房一般不可以办理公证。根据《公证法》第十一条第一款的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚

可以购买二手的无证房产，但不能办理过户。产权证是拥有房产所有权的书面凭证，无证房产的权属存在争议，同时存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取新证办理过户手续。

二手房买卖房产证过户一般30天就能拿到房产证，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。买卖双方可以按照以下流程操作： 1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合

五证不全的房产一般是不可以买的，五证不全说明房子不符合买卖条件，购买之后会有很多风险。

划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存

买房子没有房产证有合同可以买，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。

婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，处理方式具体如下： 1、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人婚前财产本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产，不参与分割。