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更新时间：2022.12.17
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二手房的买卖合同的内容由当事人自己协商拟定。房屋买卖合同在拟定的时候必须要极为谨慎，才能够减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。私人买卖房屋合同以下内容是必不可少的： 第一，就是买卖的标的也就是房屋在合同里面要写明房屋的位置，性质面
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租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
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购买二手房屋，大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料，提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估，评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款，凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户
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在购买商品房的时候，需要和开发商签订商品房买卖合同。如果购买的是二手房，那么需要与卖方签订二手房买卖合同。房屋买卖合同关系着买卖双方的利益。具体的来说，房屋买卖合同在签订的时候，应当包括以下几个方面的内容。第一就是关于标的的情况。合同之中一
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根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
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买卖纠纷被起诉的，被告应当积极应诉。 1、原告在向法院递交材料起诉后，法院会在立案之日起五日内将起诉状副本寄给被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。被告需要认真看诉状，准备好答辩思路，收集相关的证据，按时出庭应诉，避免缺席判决； 2
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根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，刑罚的轻重与犯罪分子所诈骗数额的大小紧密相关，诈骗数额越大则刑罚越重，反之则轻。 而诈骗罪具体的量刑标准如下：第一，诈骗公私财物数额在三千元至一万元以上的，犯罪分子应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者
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以危险方法危害公共安全罪的判刑标准如下： 1、犯以危险方法危害公共安全罪的，对行为人应判处三年以上十年以下有期徒刑； 2、致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑； 3、过失犯此罪的，处三年以上七年以
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关于贩卖毒品行为的定罪问题，就需要结合贩毒罪的构成要件以及它的立案标准来进行分析，同时它还需要满足两个条件，才能定性为贩毒罪。 1、贩毒罪的立案标准，它是走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，它都应当追究刑事责任，并且予以相应的刑事处罚
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严格意义上来说，我国不存在造谣罪，对于行为人造谣的行为，我国刑法以诽谤罪进行规制。诽谤罪所侵犯的法益是他人的人格尊严以及名誉权，犯罪作侵犯的对象是自然人。诽谤罪在客观上表现为行为人实施捏造并散布某种虚构的事实，已经足以损害他人的人格、名誉，
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盗窃罪判处的刑期长短，应根据犯罪情节的轻重，以及盗窃数额的大小来综合判断。 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，盗窃最低数额以一千元至三千元为起点，依法应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。盗窃数额巨大，或者有其他严
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根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，盗墓的行为应当以盗掘古文化遗址、古墓葬罪论处。盗掘古文化遗址、古墓葬罪是指故意盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的行为。 所谓的盗掘古文化遗址、古墓葬指的是清代或清代以前的具有一定历史、艺
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犯贪污罪的刑罚的轻重，与其贪污数额的多少紧密相关，一般应被判处三年以下有期徒刑或拘役。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，贪污罪是指，国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。 具体的量刑标准
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