公积金贷款的房子可以卖吗？-公积金贷款问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

公积金贷款的房子是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。

律师普法

公积金贷款的住房可以不可以卖?
可以买卖，但是需要注意的是，如果贷款还没有还完，不能办理过户，需要等还完贷款才可以办理过户手续，在未完成过户的时间段内，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登

2021.10.19 111
公金积贷款买房子,贷款下来后公金积停缴了可以吗
有的，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。

2020.01.03 359
房子卖掉，公积金还能贷款吗
可以进行转卖，但住房公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。首先，需要先把房子的证件办理好，包括房产证、国土证。可以通过以下方式： 1、转按揭：在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更

2020.05.31 657

专业问答

父子房屋买卖办理公积金父子之间买卖房屋可以公积金贷款吗？
公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上

2022-07-12 15,340
住房公积金贷款买房子可以用公积金贷款吗，可以用哪些钱来贷款买房
公积金贷款很简单，就是由住房置业担保公司进行担保，公积金中心贷给你的款，正常缴纳公积金6个月以上的人就可以贷。一般公积金可贷金额为：公积金帐户余额×40，最高不过20万。(理论上公积金账户中有5000

2022-02-10 15,340
住房公积金提取后, 公积金还可以贷款买房子吗
公积金贷款后，还可以提出公积金余额。申请人需携带身份证复印件、住房公积金提取申请表等相关材料到公积金管理中心审核，审核通过后到银行办理公积金提取手续。

2021-12-21 15,340
公积金不买房子可以贷款做别的吗
可以的，一种是大家都知道的，公积金买房的按揭贷款，直接在公积金中心办理的。还有一种是通过每个月固定交公积金，在银行办理消费贷款，这种根据你每个月交的公积金数额按照一定的倍数放大来出贷款额度，很多银行都

2023-09-26 15,340

法律短视频

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

53,391 2022.04.17
01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,203 2022.04.17
01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,957 2022.04.17