房屋买卖合同合格证明没有怎么办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

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律师普法

房屋买卖合同是格式合同吗
房屋买卖合同是要式合同，因为法律规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。所以对于房屋买卖合同是必须采用书面形式订立的，所以其是要式合同。所谓要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

2020.07.02 209
房屋合同价格没怎么合理怎么办
依据我国合同法的规定，如果合同交易价格与真实价格不同的，是对国家利益造成侵害的，例如偷逃税务的，合同是无效的。可以要求开发商支付违约金并赔偿损失，也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。

2021.02.12 118
房屋买卖合同没签怎么退房
可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式： 1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

2021.01.09 135

专业问答

买卖房屋没有签合同怎么办
签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。

2022-07-12 15,340
卖方没有所有权证书房屋买卖合同怎么办
《城市房地产管理法》第三十八规定不得转让。但从该条立法目的上看，其规定应当是属于行政管理性的，违反这一规定，仅是产生房屋转让不能及时颁证或不能如期过户的结果。《合同法》第一百三十一条规定，“出卖的标的

2021-08-18 15,340
房屋没有买卖合同卖方不卖怎么办
买卖双方达成协议且收取定金后，如买方违约，所交的定金卖方可不予退还。卖方违约，则双倍退还定金。这点是非常肯定的。需要注意的是，定金/订金。前者是大定，是不可以退的，后者是小定，也就是说如果是小订是

2023-04-09 15,340
签了合同但房屋买卖没有公证怎么办
大多人不清楚不准买卖的房屋签了合同怎么办，一般来说很多购买二手房的用户都在担心，签订二手房买卖合同后房主反悔怎么办？房主签约后却反悔，购房者的利益变得非常扑朔迷离。一般来讲，购房者应该采取应对的对策如

2022-08-06 15,340

法律短视频

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

905 2022.04.17
00:57
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

1,061 2022.04.17
00:51
买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

1,020 2022.04.17

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