发生物业纠纷怎么处理

企业发生欠款纠纷后处理如下： 1、梳理现有证据是否能证实欠款事实，如不能证实，必须补充调查新证据； 2、通过互抵债务、放弃违约责任、接受对方生产要素、证券、个人物品等方式促进协商调解； 3、债务人人到楼空时可能涉嫌合同诈骗，应当及时报案并提

物业跟业主发生经济纠纷的解决方式有：物业可以与业主进行协商，或者请求相关部门进行调解，经物业与业主约定。可以请求相关部门进行仲裁，无法解决的，可以提起诉讼。

一、业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 二、由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的

业主和物管之间产生纠纷时，业主与物业管理公司协商解决。也可以由第三人调解。调解不成的，提交仲裁机关仲裁。业主也可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉或是提起诉讼。

处理物业管理费纠纷可向当地房地产管理局的物业管理处投诉。其中，物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉；断水断电、不合理占地可以向县级以上房地产行政主管部门投诉；电梯问题可以向技术监督局投诉等。

(一)对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任; (二)对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的，一般不予支持; (三)对于因为物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定致

物业纠纷处理方式： 1、物业公司与业主先进行协商； 2、当事人可以找居委会或村委会进行调解； 3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。

如果是关于物业管理活动的物业纠纷，可以找人民政府房地产行政主管部门投诉，如果是物业与业主之间的纠纷，可以找业主委员会与物业公司沟通，比如物业没有按照合同约定提供服务，业主委员会先与业主沟通，沟通不了的，可以去人民政府房地产行政主管部门投诉。

物业管理费处理的原则： 1、引导物业公司运用正当手段维护权益。 2、利用滞纳金的杠杆作用平衡利益。 3、区分业主拒交物业管理费是否具有合法理由。

如质权人在保管质押财产期间使用质押物的，如造成质押物损毁或灭失的，需要承担赔偿责任，如质押权人使用质押物可能导致质押物损毁或灭失的，出质人可以请求质权人将质押物提存。

返还原物属于侵权责任纠纷。返还财物是属于侵权责任承担的方式之一，因返还原物产生纠纷的，可以适用侵权责任法。得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。

处理管理费纠纷，应根据具体情况具体分析。如果物业管理合同中有约定，对业主欠费的可以或不可以采取停水气电热等措施的，应该遵守其约定。物业管理公司违反合同约定的，应当承担违约责任。业主无理拒绝支付费用的，责令其按照合同约定缴纳物业管理费，并承担

发生医疗纠纷，医患双方当事人可以通过下列途径解决： （一）双方自愿协商； （二）向人民法院提起有关民事赔偿的诉讼； （三）调解； （四）法律、法规规定的其他途径。