关于深圳宅基地买卖的法律补充问题

宅基地不属于遗产。宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产包括： 1、公民的收入； 2、公民的房屋、储

征地拆迁未达成协议或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿，决定并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法向

农村土地流转存在的问题： （一）我国农村土地流转交易市场不够健全。 （二）风险保障体系不够完善。 （三）农民群众的认知程度不高。 （四）农村土地流转中监管力度不够。

离婚时法院对于农村的自建房首先会根据当事人协商处理，协商不成的，会根据实际情况判决由当事人使用，有争议的可以对房屋的所有权另行起诉。自建房还未取得所有权证，不能确定房屋物权归属。

家暴离婚财产债务的问题的规定是离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： 1、重婚的; 2、有配偶者与他人同居的;

用人单位可以解除劳动合同，劳动者自己也是可以解除劳动合同的，但并不是在任何情况下都能够获得赔偿金。解除劳动合同是否能获得赔偿金的问题，我们不能一概而论，只有在相关法律规定的情况下，解除劳动合同的，劳动者才能要求进行经济赔偿。

1、商品房预售实行预售许可制度。 2、商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 3、商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

深圳市人力资源和社会保障局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合发文，调整深圳市企业职工基本养老保险缴费基数下限。2024年1月1日至2024年6月30日，全市企业职工基本养老保险月缴费基数按不低于3523元执行。2024年7月1日起

1、现金直接补偿。以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。 2、等价置换。这个说白了就是让农民朋友在政府划定的安置房的区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。 3、双向补偿。如今实行农村拆迁双向补偿方式，农户不仅能得到

确定宅基地拆迁补偿的方式是： （一）被拆迁房屋的结构和折旧程度； （二）被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件； （三）当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。

宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3

离婚损害赔偿要注意的问题有： 1、过错种类必须是重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员； 2、无过错方作为原告提起婚姻损害赔偿时，必须在离婚诉讼的同时提出； 3、对婚姻关系破裂存在过错的一方婚姻当事人，造成婚姻关系破裂的

按规定缴纳基本医疗保险费的参保人员的医疗费中保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救等的医疗费用按照国家规定从基本医疗保险基金中支付，按照《中华人民共和国社会保险法》规定的一些范围不纳入医疗保险的报销。