二次抵押贷款应注意哪些问题

返还彩礼应当注意下列问题： 1、解决彩礼纠纷时，决定彩礼是否返还以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。 2、结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。 3、必须是当地确实存在婚前给付彩礼的习俗。 4、要区别彩礼给付时当事人

协议离婚要注意下列问题： 1、离婚协议内容要合法。离婚协议不能想怎么写就怎么写，必须符合法律要求，否则就是无效的。 2、协议离婚时，当事人还要注意保护自己的合法权益。另外一种因素是因离婚协议中有关财产、债权、债务等问题未及时履行发生争议，或

公民订立遗嘱应当注意的问题有： 1、立遗嘱人应神志清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。 2、遗嘱处分的财产，应为遗嘱人个人所有。 3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原

在签订工伤私了协议时，需要注意以下问题： 1、双方私了时，无论是工伤职工还是用人单位，建议先要准确预估工伤职工的伤残等级和后续治疗费用情况。否则即便签订私了协议，最终该协议也可能会因伤残等级评估错误，或者对后续治疗费认识错误，而被人民法院以

签订合同需注意以下问题： 1、审查条款内容是否明确具体，当事人订立合同应当遵守公平原则； 2、审查当事人是否具有相应的民事行为能力； 3、审查合同是否违反法律、行政法规的强制性规定。

公司收购要注意以下问题： 1、收购的方式包括协议、要约等； 2、收购一般需要排除目标企业其他股东的优先购买权； 3、公司收购要注意的其他问题。

诉讼离婚中要注意的问题： 一、离婚诉讼注意问题之管辖； 二、离婚诉讼注意问题之调解； 三、离婚诉讼注意问题之证据； 四、离婚诉讼注意问题之判决与上诉。

一、签订劳动合同要遵循平等自愿、协商一致的原则。 二、签订的劳动合同的内容要符合法律、行政法规的规定。 三、劳动合同应当以书面形式签订。

1、为避免合同的履行风险，掌握解除合同的主动权，当事人在订立合同时，可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定。 2、在合同的履行过程中，如果确实出现一些不利于合同履行的客观情况，或当事人确实不愿再履行合同而又不

在签订租赁合同之前，要先到房地产交易中心进行产权调查，确定房子的用途是商业性的而不是住房性质的以及你即将要租的商铺是否已经租给别人了，或者别人的还没到期又租给你。确认合同上装修期间算不算租金。还有税费，承租人和出租人应该依法缴纳。

电子合同应当注意哪些范围不适用的。涉及婚姻、收养、继承等人身关系的，涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的以及法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形，不能用电子数据的形式订立合同。并且在订立电子合同时，应当明确合同内容和目的，能够保

入户抢劫罪需要注意法律意义上的“户”以及需要入户的目的是抢劫。法律意义上的“户”，是指人长期或固定生活、起居或者栖息的场所，居民住宅是“户”的典型，大学宿舍、酒店等不能算作是“户”。入户是抢劫的预备行为，入户就是为了抢劫，而不是合法地进入户

口头合同需要注意的问题：一是慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况；二是注意订立合同时的录音、录像都可以作为证据使用；三是找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商；四是必要时要求对方提供担保人。